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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度女方按揭房产权益处理离婚合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本情况

3.房产权属确认

4.离婚双方责任与义务

5.房产按揭贷款偿还

6.房产价值评估与处理

7.离婚双方房产权益分割

8.房产过户手续办理

9.离婚双方财产分割补偿

10.合同履行与违约责任

11.合同解除与终止

12.争议解决方式

13.合同生效与变更

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确双方在离婚过程中关于按揭房产权益的处理，保障双方合法权益。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产购买时间：_______

2.4房产购买价格：_______元

2.5房产按揭贷款金额：_______元

2.6房产按揭贷款期限：_______年

2.7房产按揭贷款利率：_______%

第三条房产权属确认

3.1双方确认，房产为双方共同财产。

3.2双方同意，离婚后房产归甲方所有。

3.3乙方同意放弃对房产的任何权益。

第四条离婚双方责任与义务

4.1甲方承担房产按揭贷款的全部偿还责任。

4.2乙方协助甲方办理房产过户手续。

4.3双方不得擅自处置房产，未经对方同意不得进行任何交易。

第五条房产按揭贷款偿还

5.1甲方应在每月_______日前偿还当月按揭贷款本息。

5.2甲方应按时足额偿还贷款，如逾期还款，甲方应承担违约责任。

5.3双方同意，如甲方无法继续偿还贷款，乙方应承担相应的法律责任。

第六条房产价值评估与处理

6.1双方同意，由具有资质的评估机构对房产进行评估。

6.2评估结果为双方分割房产价值的依据。

6.3房产评估费用由双方各自承担。

第七条离婚双方房产权益分割

7.1甲方同意，将房产评估价值的_______%作为乙方应得的财产分割。

7.2乙方应在收到甲方支付的相关款项后_______日内，将房产过户至甲方名下。

7.3双方同意，房产过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

第八条房产过户手续办理

8.1甲方应在收到乙方支付的相关款项后_______日内，向房产所在地的不动产登记机构提交过户申请。

8.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、婚姻状况证明等文件。

8.3房产过户手续办理过程中产生的费用，如登记费、印花税等，由双方各自承担。

8.4房产过户手续办理完成后，甲方应向乙方提供过户证明文件。

第九条离婚双方财产分割补偿

9.1甲方应按照本合同第七条的规定，向乙方支付相应的财产分割款项。

9.2乙方收到款项后，应在_______日内将房产过户至甲方名下。

9.3双方确认，本合同约定的财产分割款项是双方对房产权益的唯一补偿。

9.4如乙方未在约定时间内过户房产，甲方有权要求乙方支付违约金。

第十条合同履行与违约责任

10.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

10.2如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.3违约责任的具体计算方式由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同在履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。

11.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行的义务和财产分割。

11.4合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

12.3诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作。

第十三条合同生效与变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同生效后，如双方需对本合同进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件与补充协议

14.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产过户申请表等。

14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与范围

1.1本合同