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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房产租赁合同补充条款

本合同目录一览

1.补充条款概述

1.1补充条款生效日期

1.2补充条款适用范围

1.3补充条款变更程序

2.租赁期限

2.1租赁期限延长

2.2租赁期限缩短

2.3租赁期限终止

3.租金及支付方式

3.1租金调整

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2房屋维修责任

4.3房屋使用限制

5.房屋设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2设施及设备维护

5.3设施及设备更换

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业管理服务内容

6.3物业管理纠纷解决

7.保险

7.1房屋保险

7.2责任保险

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施及设备清单

11.2附件二：物业管理服务内容

11.3附件三：违约责任承担明细

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同解除后的处理

14.1房屋返还

14.2租金退还

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.补充条款概述

1.1补充条款生效日期：本补充条款自双方签字之日起生效。

1.2补充条款适用范围：本补充条款适用于《二零二五年度房产租赁合同》中未明确规定的相关事项。

1.3补充条款变更程序：任何一方欲对补充条款进行变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，以书面形式予以确认。

2.租赁期限

2.1租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，应提前三十日书面通知对方，并在本补充条款中予以明确约定。

2.2租赁期限缩短：如一方需缩短租赁期限，应提前三十日书面通知对方，并支付相应租金。

2.3租赁期限终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，租赁期限终止。

3.租金及支付方式

3.1租金调整：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

3.2租金支付时间：租金应于每月的指定日期前支付，具体支付日期由双方约定。

3.3租金支付方式：租金支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金支付等。

4.房屋使用

4.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.2房屋维修责任：房屋的日常维修由承租人负责，重大维修由出租人负责。

4.3房屋使用限制：未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构及用途。

5.房屋设施及设备

5.1设施及设备清单：房屋设施及设备清单详见附件一。

5.2设施及设备维护：设施及设备日常维护由承租人负责，定期检查由出租人负责。

5.3设施及设备更换：设施及设备损坏或老化，经双方协商后，由责任方负责更换。

6.物业管理

6.1物业管理费：物业管理费按实际发生费用由承租人支付。

6.2物业管理服务内容：物业管理服务内容详见附件二。

6.3物业管理纠纷解决：物业管理纠纷由物业管理处负责调解，若调解不成，可向相关行政部门投诉。

7.保险

7.1房屋保险：房屋保险由出租人负责购买，保险期限与租赁期限一致。

7.2责任保险：责任保险由出租人负责购买，保险金额不低于房屋价值的十倍。

7.3保险理赔：保险理赔事宜由双方协商解决，如协商不成，可向保险公司申请理赔。

8.违约责任

8.1.1承租人未按时支付租金；

8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租人损坏房屋或设施设备；

8.1.4出租人未按时维修房屋；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2.1支付违约金，违约金为未履行义务所应支付金额的百分之二十；

8.2.2恢复原状或赔偿损失；

8.2.3承担由此产生的其他费用和责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和约定的仲裁规则。

10.其他约定

10.1不可抗力：如发生不可抗