二零二五版标准化拍卖委托合同范本（房产）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版标准化拍卖委托合同范本（房产）

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.拍卖标的物

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产权属变更

3.拍卖标的物描述

3.1房产面积

3.2房产结构

3.3房产设施

3.4房产环境

4.拍卖标的物价值评估

4.1评估机构

4.2评估日期

4.3评估结果

5.拍卖底价及保证金

5.1拍卖底价

5.2保证金金额及缴纳方式

5.3保证金退还

6.拍卖方式

6.1拍卖时间

6.2拍卖地点

6.3拍卖程序

7.拍卖代理

7.1代理机构

7.2代理职责

7.3代理费用

8.拍卖佣金

8.1佣金比例

8.2佣金支付方式

8.3佣金退还

9.交易税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

9.3税费退还

10.房产交付

10.1交付时间

10.2交付条件

10.3交付手续

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除情形

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方名称

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（受托方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[具体日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

2.拍卖标的物

2.1房产基本信息

标的房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

2.2房产权属证明

标的房产拥有[具体产权证明]，权属清晰，无争议。

2.3房产权属变更

如标的房产权属发生变更，甲方应立即通知乙方，并配合乙方完成相关手续。

3.拍卖标的物描述

3.1房产面积

标的房产实际使用面积为[具体面积]，包括室内面积及附属设施面积。

3.2房产结构

标的房产为[具体结构]，包括[具体房间数量]间，[具体卫生间数量]个，[具体阳台数量]个。

3.3房产设施

标的房产配备有[具体设施]，如[具体设施1]、[具体设施2]等。

3.4房产环境

标的房产位于[具体环境]，周边设施齐全，交通便利。

4.拍卖标的物价值评估

4.1评估机构

标的房产的价值评估由[具体评估机构]进行。

4.2评估日期

评估日期为[具体日期]。

4.3评估结果

标的房产的评估价值为[具体价值]。

5.拍卖底价及保证金

5.1拍卖底价

标的房产的拍卖底价为[具体底价]。

5.2保证金金额及缴纳方式

参与拍卖的竞买人需缴纳保证金[具体金额]，缴纳方式为[具体方式]。

5.3保证金退还

竞买人未成交或因自身原因放弃拍卖的，保证金在扣除相关费用后退还。

6.拍卖方式

6.1拍卖时间

拍卖时间为[具体时间]。

6.2拍卖地点

拍卖地点为[具体地点]。

6.3拍卖程序

拍卖程序按照[具体程序]进行，包括但不限于[具体程序1]、[具体程序2]等。

8.拍卖佣金

8.1佣金比例

拍卖成交后，成交价的[具体比例]%作为拍卖佣金，由买受人支付。

8.2佣金支付方式

拍卖佣金在拍卖成交后[具体时间]内支付，支付方式为[具体方式]。

8.3佣金退还

如拍卖未成交或因乙方原因导致拍卖终止，已支付的佣金不予退还。

9.交易税费

9.1税费承担

标的房产交易涉及的税费由买受人承担。

9.2税费缴纳

买受人应在拍卖成交后[具体时间]内缴纳所有税费。

9.3税费退还

如因政策调整或特殊情况导致税费减免，相应部分由买受人退还。

10.房产交付

10.1交付时间

标的房产的交付时间为拍卖成交后的[具体时间]。

10.2交付条件

房产权属清晰；

房产无抵押、无查封等限制；

房产设施完好。

10.3交付手续

交付手续按照当地房产管理部门的规定办理。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方未按约定履行合同义务；

任何一方提供虚假信息；

任何一方违反保密义务。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定。

12.争议解决

12.1争议