2025版新能源汽车制造厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新能源汽车制造厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：租赁物维护保养指南

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：新能源汽车制造有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，地上五层，地下两层

2.4厂房设施设备：包括但不限于生产设备、办公设备、消防设施、安防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：房地产开发有限公司

账号：0

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价指数，租金每三年调整一次

5.2调整频率：每三年调整一次

5.3调整计算方法：以调整前三年平均租金为基础，根据市场行情和物价指数进行调整

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事新能源汽车制造业务

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途

6.3使用维护责任：承租方应负责租赁物的日常使用和维护，确保其处于良好状态

7.违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金

7.1.2未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任

7.1.3损坏租赁物的，应负责修复或赔偿

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金

7.2.2未经承租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方或承租方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正的；

9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间：2025年1月1日

11.其他约定事项

11.1违约金：除本合