2025版宾馆酒店客房资产承包使用权合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房资产承包使用权合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.承包范围与内容

2.1客房资产列表

2.2承包权及使用权限

2.3资产维护与管理责任

3.资产交接

3.1交接时间

3.2交接方式

3.3交接清单

4.资产维护与保养

4.1维护保养标准

4.2定期检查与维修

4.3维修费用承担

5.营业收入与分成

5.1客房收入计算方式

5.2收入分成比例

5.3收入结算周期

6.费用承担

6.1水电费

6.2网络通讯费

6.3清洁费

7.违约责任

7.1违约情形定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更通知

11.合同附件

11.1资产清单

11.2附属设施清单

11.3附属设施使用协议

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件的效力

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1承包方名称：[承包方全称]

1.1.2承包方地址：[承包方详细地址]

1.1.3被承包方名称：[被承包方全称]

1.1.4被承包方地址：[被承包方详细地址]

1.2合同签订日期：[签订合同的具体日期]

1.3合同生效日期：[合同生效的具体日期]

1.4合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。

2.承包范围与内容

2.1客房资产列表：

2.1.1客房数量：[客房总数]

2.1.2客房类型：[详细列出各类客房数量及房型]

2.1.3附属设施：[详细列出客房内附属设施及数量]

2.2承包权及使用权限：

2.2.1承包方获得客房资产的使用权

2.2.2承包方有权进行客房的日常运营管理

2.2.3承包方不得擅自改变客房结构及附属设施

2.3资产维护与管理责任：

2.3.1承包方负责客房资产的日常维护和保养

2.3.2承包方需按照酒店标准进行客房清洁和消毒

2.3.3资产损坏或丢失，承包方需承担相应责任

3.资产交接

3.1交接时间：[具体交接日期]

3.2交接方式：[详细说明交接方式，如现场交接、电子文档交接等]

3.3交接清单：

3.3.1客房资产清单

3.3.2附属设施清单

3.3.3资产状况说明

4.资产维护与保养

4.1维护保养标准：

4.1.1客房设施设备维护保养按照酒店标准执行

4.1.2定期进行客房清洁、消毒和保养

4.2定期检查与维修：

4.2.1承包方需每月对客房进行一次全面检查

4.2.2发现问题及时维修，确保客房设施设备正常运行

4.3维修费用承担：

4.3.1因正常使用造成的维修费用由承包方承担

4.3.2因人为损坏或不当使用造成的维修费用由承包方承担

5.营业收入与分成

5.1客房收入计算方式：

5.1.1客房收入按实际入住天数计算

5.1.2客房收入包括客房住宿费、服务费等

5.2收入分成比例：

5.2.1客房收入分成比例为[具体比例]

5.2.2被承包方保留[具体比例]的客房收入作为酒店运营费