笔记40丁朝霞4110年恒基金湾广场办公租赁合同5篇.docx

笔记40丁朝霞4110年恒基金湾广场办公租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：恒基金湾广场物业管理有限公司

乙方（承租方）：丁朝霞有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁位于恒基金湾广场的办公用房一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于恒基金湾广场的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守中国的法律法规以及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

六、装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方应对因其装修和改建而产生的废弃物负责清理。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于提前解除租赁合同、要求乙方支付违约金等。

八、保险与税费

1.甲乙双方应按照国家的规定各自承担相关税费。

2.租赁期间，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买其人员及财产的相关保险。

九、合同的解除与终止

1.合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，且逾期超过XX个月；

（3）乙方从事违法活动；

（4）发生不可抗力致使合同目的无法实现。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。

十、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

日期：____年__月__日____年__月__日

联系方式：__________________联系方式：__________________

地址：__________________地址：__________________

篇2

办公租赁合同

甲方（出租方）：恒基金湾广场物业管理有限公司

乙方（承租方）：丁朝霞

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于恒基金湾广场的办公场所事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于恒基金湾广场的办公区域（具体房间号、面积详见合同附件）出租给乙方，作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为4年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）四十八万元整。

2.支付方式：租金按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币（大写）五万元整，租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

2.乙方负责维护租赁物的日常管理和保养。

3.租赁期间如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前6个月与甲方协商续租事宜。

2.合同期满时，如乙方未提出续租意愿或未按时支付租金，则本合