2025年新材料研发中心厂房租赁居间服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新材料研发中心厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.租赁标的

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任

7.2维护保养标准

7.3维护保养费用

8.居间服务内容

8.1居间服务定义

8.2居间服务范围

8.3居间服务费用

9.居间服务期限

9.1服务起始日期

9.2服务终止日期

9.3服务期限延长

10.居间服务费用支付

10.1费用金额

10.2支付时间

10.3支付方式

10.4逾期支付处理

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同附件

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年新材料研发中心厂房租赁居间服务协议”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同双方：

第二条租赁标的

2.2厂房地址：______，具体位置为______。

2.3厂房面积：租赁厂房总面积为______平方米。

2.4厂房结构：租赁厂房为______结构，层数为______层。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自______起算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至______止。

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限以书面协议为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁厂房的租金为每月人民币______元。

4.2租金支付时间：乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金，并承担因此产生的其他法律责任。

第五条租赁费用

5.1水电费：租赁期间，乙方负责支付租赁厂房的水电费，甲方提供水电表的安装与维护。

5.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保险费等，由双方按相关规定各自承担。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：乙方租赁租赁厂房用于______。

（1）违法活动；

（2）危害他人权益；

（3）破坏租赁厂房结构；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反法律法规的行为。

第七条租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任：乙方应负责租赁厂房的日常维护保养工作。

7.2维护保养标准：乙方应按照甲方提供的《租赁厂房维护保养标准》进行维护保养。

7.3维护保养费用：租赁期间，租赁厂房的维修保养费用由乙方承担，但甲方在合理范围内提供必要的维修配件。

第八条居间服务内容

8.1居间服务定义：本合同项下的居间服务是指乙方作为甲方与第三方签订租赁合同的中介方，提供包括但不限于信息搜集、沟通协调、合同起草与审核等中介服务。

（1）协助甲方寻找合适的租赁厂房；

（2）协调甲方与第三方就租赁事宜进行谈判；

（3）起草和审核租赁合同；

（4）协助办理租赁合同的签订手续；

（5）提供租赁过程中的咨询服务。

8.3居间服务费用：乙方居间服务费用为租赁厂房年租金的______%，该费用应在居间服务完成后支付。

第九条居间服务期限

9.1服务起始日期：本居间服务期限自合同签订之日起开始。

9.2服务终止日期：本居间服务期限至租赁合同签订之日止。

9.3服务期限延长：如因特殊情况导致服务期限需要延长，双方应另行协商并签订补充协议。

第