二零二五年度智慧办公空间租赁合同标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧办公空间租赁合同标准

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租赁费用及押金

1.7租赁物使用规定

1.8修缮与维修责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件

1.12合同生效条件

1.13合同附件

1.14合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5承租方名称：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方法定代表人：

1.1.8承租方联系电话：

第二条合同标的物

2.1.1标的物名称：智慧办公空间

2.1.2标的物地址：

2.1.3标的物面积：

2.1.4标的物结构：

2.1.5标的物设施清单：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币____元/月

4.1.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.1.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

第五条租赁用途

5.1.1承租方仅限于将租赁物用于____用途

5.1.2承租方不得擅自改变租赁物的用途

5.1.3承租方不得利用租赁物进行违法活动

第六条租赁费用及押金

6.1.1租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等

6.1.2承租方应在签订合同时向出租方支付押金，押金金额为____元

6.1.3押金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还给承租方

第七条租赁物使用规定

7.1.1承租方应妥善使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物

7.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及出租方规定的使用规则

7.1.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用

第八条修缮与维修责任

8.1.1租赁物在租赁期间的自然磨损和合理损耗，由出租方负责

8.1.2租赁物因不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修或更换

8.1.3因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致损坏的，由承租方负责维修或赔偿

8.1.4租赁物的大修、中修由出租方负责，小修由承租方负责，但应提前通知出租方

第九条违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金

9.1.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.1.3承租方未经出租方同意转租、转借或以其他方式转让租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.1.4承租方损坏租赁物，应承担赔偿责任

第十条争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同解除条件

11.1.1出租方因不可抗力原因导致无法履行合同，可以解除合同

11.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同

11.1.3出租方因故提前收回租赁物，可以解除合同

第十二条合同生效条件

12.1.1双方签订本合同，并经出租方法定代表人签字盖章后生效

12.1.2合同签订后，承租方支付首期租金及押金，合同生效

第十三条合同附件

13.1.1本合同附件包括：

13.1.1.1租赁物设施清单

13.1.1.2租赁物现状描述

13.1.1.3其他相关文件

第十四条合同其他约定

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效

14.1.4本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、保险方、技术服务提供方等，具体指在合同履行过程中，因特定需要或协议而介入合同关系中的其他主体。

第二条第三方介入的目的与方式

2.1.1第三方介入的目的：

2.1.1.1协助履行合同条款；

2.1.1.2提供专业服务；

2.1.1.3协调合同各方的权益；