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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮店场地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.场地使用条件

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.装修与改造

6.1装修许可

6.2改造限制

6.3还原义务

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定事项

11.1合作宣传

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件清单

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

13.3附件三：租金支付明细表

14.合同份数及保管

14.1份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

1.2承租方信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：___________

2.2场地面积：___________平方米

2.3场地用途：特色餐饮经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：

（1）每月租金于每月____日前支付；

（2）租金支付方式为银行转账，账号：___________，开户行：___________。

4.租金调整

4.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可调整租金。

4.2调整频率：每____年调整一次。

4.3调整计算方法：根据调整前的租金金额，结合市场行情和政策因素，重新计算租金。

5.场地使用条件

5.1使用范围：租赁方有权在租赁场地内进行餐饮经营，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等。

5.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得在租赁场地内进行任何与餐饮经营无关的活动。

5.3维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地整洁、安全。

6.装修与改造

6.1装修许可：承租方进行装修或改造前，应取得租赁方同意，并办理相关手续。

6.2改造限制：装修或改造后的场地应保持原租赁用途，不得改变场地结构和使用性质。

6.3还原义务：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁场地恢复至原有状态，否则应承担相应的赔偿责任。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）如租赁方未按约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）如租赁方未按约定调整租金，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2承租方违约责任：

（1）如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）如承租方违反使用限制，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/天；

（3）如承租方未按约定进行场地维护，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/天。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：___________仲裁委员会。

9.合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

9.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

10.合同生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：按照第九条所述的解除条件，合同终止。

11.其他约定事项

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