二零二五年度安置住房买卖合同附带土地使用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置住房买卖合同附带土地使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表

2.安置住房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.土地使用基本情况

3.1土地坐落

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1安置住房交易价格

4.2土地使用合同交易价格

4.3付款方式及期限

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准及程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2登记手续及费用

6.3产权转移时间

7.交付后维修责任

7.1房屋维修责任

7.2土地使用维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：安置住房图纸

12.2附件二：土地使用合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道社区

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.安置住房基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区街道社区安置住房项目，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层户型，采用钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，符合居民居住需求。

2.5房屋权属证明

甲方已取得房屋所有权证，证明房屋权属清晰。

3.土地使用基本情况

3.1土地坐落

土地位于市区街道社区安置住房项目用地范围内。

3.2土地面积

土地面积为平方米。

3.3土地性质

土地性质为国有建设用地。

3.4土地权属证明

甲方已取得土地使用证，证明土地权属清晰。

4.交易价格及支付方式

4.1安置住房交易价格

甲方同意将安置住房出售给乙方，交易价格为人民币万元整。

4.2土地使用合同交易价格

甲方同意将土地使用合同出售给乙方，交易价格为人民币万元整。

4.3付款方式及期限

乙方应在合同签订后日内，将安置住房交易价格和土地使用合同交易价格共计人民币万元整支付给甲方。

5.交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同签订后日内，将安置住房及土地使用合同交付给乙方。

5.2交付地点

交付地点为甲方提供的安置住房及土地使用合同所在地点。

5.3验收标准及程序

乙方应在收到安置住房及土地使用合同后日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋、土地使用标准。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

甲方应在乙方支付全部款项后，办理房屋及土地使用合同产权转移手续。

6.2登记手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋及土地使用合同产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

6.3产权转移时间

房屋及土地使用合同产权转移登记手续应在乙方支付全部款项后日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋及土地使用合同；

（2）甲方提供的房屋及土地使用合同不符合约定标准；

（3）甲方未按约定办理产权转移手续。

8.1.2乙方违约情形

（1）乙方未按约定时间支付款项；

（2）乙方未按约定进行验收；

（3）乙方未按约定办理产权转移登记手续。

8.2违约责任承担方式

8.2.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋及土地使用合同的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋及土地使用合同总价款万分之一的违约金；

（2）甲方提供的房屋及土地使用合同不符合约定标准的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未按约定办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金；

（2）乙方未按约定进行验收的，