二零二五年度商业综合体场地租赁管理规范-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁管理规范1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费及其他费用

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮费用

9.场地转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租的审批

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度商业综合体场地租赁管理规范》。

1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁场地的一方。

1.1.3“出租方”指在本合同中出租场地的一方。

1.1.4“场地”指出租方提供给租赁方的用于商业活动的场地。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.6“物业管理费”指租赁方根据本合同约定向物业管理方支付的场地物业管理费用。

1.1.7“税费”指租赁方根据本合同约定应缴纳的相关税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

3.租赁场地

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[具体面积，如：100平方米]

3.3场地用途：[具体用途，如：商业零售、餐饮服务]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限的延长：[如需延长，需提前[具体天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10,000元]

5.2租金支付方式：[具体方式，如：每月末前五日内支付至出租方指定账户]

5.3逾期支付及滞纳金：[如逾期支付，每日按租金金额的[具体百分比]计收滞纳金]

6.租赁费用及税费

6.1水电费：[具体收费标准及支付方式]

6.2物业管理费：[具体收费标准及支付方式]

6.3税费及其他费用：[具体收费标准及支付方式]

7.场地使用规范

7.1使用范围：[具体使用范围，如：仅限于商业零售、餐饮服务，不得用于其他用途]

7.2使用限制：[具体使用限制，如：不得进行噪音扰民活动，不得损害场地设施等]

7.3使用维护：[具体维护要求，如：租赁方需保持场地整洁，对损坏设施进行修复等]

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1租赁方负责场地的日常维护和保养。

8.1.2出租方负责场地的结构性维修和重大设施更新。

8.1.3因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2维护责任

8.2.1租赁方需定期对场地进行