二零二五年度二手房买卖合同房产评估与鉴定修订版[22].docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度二手房买卖合同房产评估与鉴定修订版[22]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产评估与鉴定

2.1评估机构及鉴定机构选择

2.2评估与鉴定费用及支付方式

2.3评估与鉴定结果及异议处理

3.房产产权及权属确认

3.1房产产权归属

3.2房产权属证明文件及审查

3.3房产权属变更及登记手续

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2支付方式及时间安排

4.3首付款及尾款支付

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间及条件

5.2房产验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房产税费承担及缴纳

6.1房产税费种类及计算

6.2税费承担及缴纳方式

6.3税费缴纳期限及责任

7.房产贷款事宜

7.1房产贷款申请及审批

7.2房产贷款利率及期限

7.3房产贷款还款方式及责任

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任划分

8.2房产保养责任划分

8.3维修及保养费用承担

9.房产交易合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除程序及通知

10.合同争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构及规则

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件清单

12.2补充条款内容

12.3补充条款生效及解释

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间及地点

13.2合同见证人及见证手续

13.3合同签署及见证责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达方式

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。

乙方（买方）：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________。

1.2房产基本信息

房产地址：___________，房产证号：___________，建筑面积：___________平方米，房屋结构：___________。

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：___________年___________月___________日，合同签订地点：___________。

2.房产评估与鉴定

2.1评估机构及鉴定机构选择

本合同约定，房产评估及鉴定由___________评估机构及___________鉴定机构进行。

2.2评估与鉴定费用及支付方式

评估及鉴定费用共计人民币___________元，由___________承担。支付方式为___________。

2.3评估与鉴定结果及异议处理

评估及鉴定结果应在___________日内出具，如双方对评估及鉴定结果有异议，应在___________日内提出，由___________机构进行复核。

3.房产产权及权属确认

3.1房产产权归属

本合同项下的房产产权归甲方所有，乙方同意购买该房产。

3.2房产权属证明文件及审查

甲方应提供房产权属证明文件，乙方应审查并确认文件的真实性。

3.3房产权属变更及登记手续

房产权属变更及登记手续由甲方负责办理，乙方应配合并提供必要的文件。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

本合同项下的房产交易价格为人民币___________元。

4.2支付方式及时间安排

支付方式为___________，支付时间安排如下：

首付款：人民币___________元，于___________前支付；

尾款：人民币___________元，于___________前支付。

4.3首付款及尾款支付

首付款及尾款支付方式为___________，支付至___________账户。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间及条件

房产交付时间为___________，交付条件为：房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2房产验收标准及程序

验收标准为：房产符合本合同约定及相关法律法规要求。

验收程序为：乙方在___________日内对房产进行验收，如发现问题，应