二零二五年度餐饮连锁店租赁合作协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮连锁店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地点

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.租赁用途

6.1租赁用途范围

6.2违反租赁用途的处理

7.使用和维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

7.3损坏赔偿

8.附属设施的使用和管理

8.1附属设施使用规定

8.2附属设施管理责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更和解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同终止后的处理

14.6合同解释

14.7合同份数

14.8合同签订人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度餐饮连锁店租赁合作协议

1.2合同编号：2025RL0123

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.1.1名称：餐饮管理有限公司

1.5.1.2住所：市区街道号

1.5.1.3法定代表人：

1.5.2承租方基本信息

1.5.2.1名称：美食连锁有限公司

1.5.2.2住所：市区街道号

1.5.2.3法定代表人：

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：位于市区街道的餐饮连锁店

2.2租赁标的物地点：市区街道号

2.3租赁标的物面积：200平方米

2.4租赁标的物附属设施：空调、照明、厨房设备、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2029年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付

4.3租金支付时间：支付至出租方指定账户

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及物价上涨情况调整

5.租金押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

5.3押金退还：合同终止后，经出租方验收合格，无损坏及欠费，押金全额退还

6.租赁用途

6.1租赁用途范围：仅限于餐饮连锁店经营，不得用于其他商业用途

6.2违反租赁用途的处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.使用和维护责任

7.1承租方使用责任：承租方负责租赁标的物的合理使用，保持其完好状态，不得擅自改动结构

7.2出租方维护责任：出租方负责租赁标的物的基础设施维护，如水、电、暖等

7.3损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.附属设施的使用和管理

8.1附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、改造或损坏

8.2附属设施管理责任：附属设施的管理责任由出租方承担，包括日常维护和定期检修

9.水电费用

9.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算

9.2水电费用结算：每月水电费用应在次月5日前支付，由承租方直接向供水供电部门缴纳，并出具缴费凭证

10.保险

10.1保险种类：租赁标的物应投保财产保险，保险金额不得低于租赁标的物的市场价值

10.2保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造