二零二五年度车库租赁与车位租赁收益分成合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度车库租赁与车位租赁收益分成合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2被租赁方信息

4.租赁物描述

4.1车库位置与面积

4.2车位数量与位置

4.3车库与车位的设施状况

5.租赁期限与起止时间

5.1租赁期限

5.2租赁起止时间

6.租金与支付方式

6.1租金金额

6.2支付频率

6.3支付方式

7.租金调整机制

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.收益分成比例

8.1分成比例

8.2分成计算方式

8.3分成支付方式

9.权利与义务

9.1租赁方权利

9.2租赁方义务

9.3被租赁方权利

9.4被租赁方义务

10.使用规定与限制

10.1使用规定

10.2使用限制

11.保养与维护责任

11.1车库保养

11.2车位保养

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

14.4争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保双方在车位租赁及收益分成过程中的合法权益，促进双方合作关系的稳定与发展。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“车库”指甲方位于市区路号的建筑物，该建筑物具备停车功能，总面积为平方米。

2.1.2“车位”指甲方车库内可供乙方停车的具体位置，共计个。

2.1.3“收益”指乙方通过租赁车位所获得的租金收入。

2.1.4“分成比例”指甲乙双方就车位租赁收益按照约定的比例进行分配。

2.2合同解释

2.2.1本合同中的术语、定义及条款，如无特殊说明，均应按照本合同及相关法律法规的解释进行理解。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1甲方名称：公司

3.1.2甲方地址：市区路号

3.1.3甲方法定代表人：

3.1.4甲方联系电话：

3.2被租赁方信息

3.2.1乙方名称：个人/企业

3.2.2乙方地址：市区路号

3.2.3乙方联系人：

3.2.4乙方联系电话：

4.租赁物描述

4.1车库位置与面积

4.1.1车库位于市区路号，占地面积为平方米。

4.2车位数量与位置

4.2.1车位共计个，具体位置见附件一。

4.3车库与车位的设施状况

4.3.1车库内设施齐全，包括照明、消防等基本设施。

4.3.2车位地面平整，具备停车条件。

5.租赁期限与起止时间

5.1租赁期限

5.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

5.2租赁起止时间

5.2.1乙方应在合同签订后个工作日内，按照约定的时间完成车位租赁手续。

6.租金与支付方式

6.1租金金额

6.1.1本合同车位租金为人民币元/月/车位。

6.2支付频率

6.2.1乙方应每月支付租金一次。

6.3支付方式

6.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

7.租金调整机制

7.1调整条件

7.1.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整，导致车位租金发生变动，甲乙双方应按照调整后的政策执行。

7.2调整方式

7.2.1调整后的租金，甲方应在调整前个工作日内书面通知乙方。

7.3调整通知

7.3.1甲方应在调整租金后个工作日内，向乙方发出调整通知。

8.收益分成比例

8.1分成比例

8.1.1甲乙双方就车位租赁收益的分成比例为：甲方得%，乙方得%。

8.2分成计算方式

8.2.1收益分成计算以每月租金收入为基数，扣除相关税费及甲方应承担的费用后，按照约定的分成比例进行计算。

8.3分成支付方式

8.3.1分成收益每月计算后，甲方应在次月个工作日内将乙方应得的分成收益支付至乙方指定账户。

9.权利与义务

9.1租赁方权利

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用车位，并确保车位的安全使用。

9.1.2甲方有