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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产租赁市场调控合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

2.房地产租赁信息

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产装修情况

2.4房地产配套设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还条件

4.租赁双方的权利与义务

4.1房东权利与义务

4.2房客权利与义务

5.房地产使用及维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产损坏赔偿

6.房地产租赁变更及解除

6.1租赁期限变更

6.2租赁面积变更

6.3租赁解除条件

6.4租赁解除程序

7.房地产租赁税费

7.1税费承担主体

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房地产租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知送达方式

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____路____号

1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条房地产租赁信息

2.1房地产权属证明

甲方承诺所提供的房地产权属证明真实有效，乙方在签订本合同时已对该证明进行核实。

2.2房地产位置及面积

房地产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.3房地产装修情况

房地产现状为____装修，具体装修内容包括：

墙面：____

地面：____

天花板：____

窗户：____

厨房：____

卫生间：____

2.4房地产配套设施

房地产配套设施包括：

供水：____

供电：____

供暖：____

网络：____

电梯：____

其他：____

第三条租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付时间：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付。

3.4押金金额及退还条件

甲方要求乙方支付人民币____元作为押金，押金在合同终止后，乙方无违约行为的情况下，无息退还。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1房东权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。

甲方应保证房地产权属清晰，无法律纠纷。

甲方应负责房地产的日常维护和修缮。

4.2房客权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房地产。

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房屋结构。

乙方应爱护房地产及配套设施，不得损坏。

第五条房地产使用及维护

5.1房地产使用范围：乙方仅限于居住使用，不得从事商业活动。

5.2房地产维护责任

房地产的日常维护由甲方负责。

乙方在使用过程中造成房地产损坏，应负责修复或赔偿。

5.3房地产损坏赔偿

乙方在使用过程中造成房地产损坏，应按照实际损失赔偿。

第六条房地产租赁变更及解除

6.1租赁期限变更：经双方协商一致，可以变更租赁期限。

6.2租赁面积变更：经双方协商一致，可以变更租赁面积。

6.3租赁解除条件

甲方在合同期限内可以提前解除合同，但需提前____个月通知乙方。

乙方在合同期限内可以提前解除合同，但需提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

6.4租赁解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。

双方应在收