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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产交易纠纷调解合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.争议事项概述

2.1争议标的

2.2争议事实

2.3争议原因

3.调解机构及调解员

3.1调解机构名称

3.2调解员信息

4.调解程序

4.1调解申请

4.2调解通知

4.3调解准备

4.4调解会议

4.5调解记录

4.6调解结论

5.调解费用

5.1费用承担

5.2费用支付方式

6.调解期限

6.1调解起始时间

6.2调解结束时间

7.调解保密

7.1保密义务

7.2保密内容

8.调解协议的效力

8.1协议生效条件

8.2协议效力范围

9.财产保全

9.1保全申请

9.2保全措施

9.3保全期限

10.争议解决方式

10.1调解失败后的争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2适用争议解决机构的法律

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：北京房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市海淀区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：1385

乙方联系人：

乙方联系电话2.争议事项概述

2.1争议标的

2.2争议事实

乙方于2023年5月购买项目一套住宅，合同约定交付日期为2024年12月31日。截至2025年1月，甲方仍未按约交付房屋。

2.3争议原因

争议原因为甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方遭受经济损失。

3.调解机构及调解员

3.1调解机构名称

北京市房地产交易纠纷调解中心

3.2调解员信息

调解员姓名：赵六

调解员联系电话4.调解程序

4.1调解申请

乙方应向调解机构提交书面调解申请，并附相关证据材料。

4.2调解通知

调解机构收到乙方调解申请后，应在3个工作日内通知甲方参加调解。

4.3调解准备

双方应在接到调解通知后，按照调解机构的要求做好调解前的准备工作。

4.4调解会议

调解机构应在收到双方准备材料后，在10个工作日内组织调解会议。

4.5调解记录

调解员应记录调解会议过程，并形成调解记录。

4.6调解结论

调解机构应在调解会议结束后，根据双方协商结果，形成调解结论。

5.调解费用

5.1费用承担

调解费用由双方按照调解机构规定的方式承担。

5.2费用支付方式

调解费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

6.调解期限

6.1调解起始时间

本合同签订之日起计算，调解期限为60日。

6.2调解结束时间

调解期限自调解会议结束之日起计算，调解期限届满后，调解机构应出具调解结论。

7.调解保密

7.1保密义务

双方应遵守保密义务，不得泄露调解过程中的任何信息。

7.2保密内容

保密内容包括但不限于调解过程、调解结论、双方协商内容等。

8.调解协议的效力

8.1协议生效条件

调解协议经双方签字盖章后生效。

8.2协议效力范围

调解协议对双方具有法律约束力，双方应全面履行协议内容。

9.财产保全

9.1保全申请

如一方认为调解过程中可能存在财产损失风险，可向调解机构提出财产保全申请。

9.2保全措施

调解机构可根据申请，采取必要的财产保全措施，以保护双方合法权益。

9.3保全期限

财产保全期限自保全措施采取之日起，最长不超过30日。

10.争议解决方式

10.1调解失败后的争议解决方式

如调解失败，双方可选择诉讼或仲裁等方式解决争议。

10.2争议解决地点

争议解决地点为北京市朝阳区人民法院或双方协商确定的仲裁机构所在地。

10.3争议解决机构

争议解决机构为北京市朝阳区人民法院或双方协商确定的仲裁机构。

11.法律适用

11.1合同签订地法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2适用争议解决机构的法律

争议解决机构适用的法律为中华人民共和国法律。

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

合同双方协商一致，可对本合同进行变更。

12.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除本