二零二五年度北京市住房和城乡建设委员会指定存量住宅买卖合同范本.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京市住房和城乡建设委员会指定存量住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与备案

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.买卖标的物的基本情况

3.1标的物名称

3.2标的物地址

3.3标的物面积

3.4标的物权属状况

3.5标的物附属设施

4.买卖标的物的价格与支付方式

4.1买卖标的物价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.过户手续与税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

7.履约保证与违约责任

7.1履约保证

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证书复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年4月1日在北京市区大厦会议室订立。

1.2合同生效的条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同的签署与备案：买卖双方应在合同生效后X个工作日内，将本合同报送北京市住房和城乡建设委员会进行备案。

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息：买方全称：北京市房地产开发有限公司

买方地址：北京市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

2.2卖方信息：卖方全称：

卖方地址：北京市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

2.3双方联系方式：双方应在合同签订后，及时更新联系方式，确保信息的准确无误。

3.买卖标的物的基本情况

3.1标的物名称：位于北京市区路号的住宅一套

3.2标的物地址：北京市区路号

3.3标的物面积：100平方米

3.4标的物权属状况：该住宅所有权清晰，无任何产权纠纷

3.5标的物附属设施：该住宅配备有卫生间、厨房、阳台等附属设施。

4.买卖标的物的价格与支付方式

4.1买卖标的物价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式：买方应于合同签订后X个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

4.3付款时间：买方应在合同签订后的X个工作日内支付购房款。

4.4付款地点：北京市区路号

5.过户手续与税费承担

5.1过户手续办理：卖方应在合同签订后X个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2税费承担：买卖双方应按照国家相关规定，承担各自应缴纳的税费。

5.3税费缴纳方式：买卖双方应在过户手续办理过程中，按照税务机关的要求缴纳税费。

6.交付与验收

6.1交付时间：卖方应在合同签订后X个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2交付地点：北京市区路号

6.3验收标准：买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。

6.4验收程序：验收程序按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收标准》执行。

7.履约保证与违约责任

7.1履约保证：买卖双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。

7.2违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于合同总价款X%的违约金。

8.合同解除与终止

8.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2.1合同约定的履行期限届满；

8.2.2合同解除；

8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。

8.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前X天以书面形式通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规和合