2025版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.转让标的

2.1土地使用权

2.2厂房附属设施

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.土地使用权及附属设施现状

4.1土地使用权现状

4.2厂房附属设施现状

5.土地使用权及附属设施权属转移

5.1权属转移方式

5.2权属转移时间

5.3权属转移手续

6.投资合作方式

6.1投资比例

6.2合作方式

6.3投资回报

7.合作期限

7.1合作期限起止时间

7.2合作期限延长

8.运营管理

8.1运营管理模式

8.2运营管理责任

8.3运营管理费用

9.附属设施维护

9.1维护责任

9.2维护费用

9.3维护期限

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权保护

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让方：有限公司

1.1.2受让方：YY集团

1.2双方地址

1.2.1出让方地址：省市区路号

1.2.2受让方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.转让标的

2.1土地使用权

2.1.1土地使用权证号：X

2.1.2土地使用权面积：10000平方米

2.1.3土地位置：省市区街道

2.2厂房附属设施

2.2.1厂房名称：厂房

2.2.2厂房结构：钢混结构

2.2.3厂房面积：5000平方米

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1土地使用权转让价格：人民币壹仟万元整（

3.1.2厂房附属设施转让价格：人民币伍佰万元整（￥5000000）

3.2支付方式

3.2.1支付比例：土地使用权转让价格和厂房附属设施转让价格均分两次支付

3.2.2首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000）

3.2.3尾款：土地使用权过户后30个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000）

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内

3.3.2尾款支付时间：土地使用权过户后30个工作日内

4.土地使用权及附属设施现状

4.1土地使用权现状

4.1.1土地使用权证有效期内，未设定抵押、查封等权利限制

4.1.2土地使用性质为工业用地

4.2厂房附属设施现状

4.2.1厂房产权清晰，无权属争议

4.2.2厂房设备齐全，运行良好

5.土地使用权及附属设施权属转移

5.1权属转移方式

5.1.1出让方将土地使用权及厂房附属设施所有权转移给受让方

5.2权属转移时间

5.2.1土地使用权过户手续办理完成时间：合同签订后60个工作日内

5.3权属转移手续

5.3.1出让方负责办理土地使用权过户手续

5.3.2受让方配合办理土地使用权过户手续

6.投资合作方式

6.1投资比例

6.1.1出让方持有土地使用权及厂房附属设施50%的股权

6.1.2受让方持有土地使用权及厂房附属设施50%的股权

6.2合作方式

6.2.1双方共同投资建设厂房及配套设施

6.2.2双方共同经营厂房，分享经营收益

6.3投资回报

6.3.1出让方与受让方按照股权比例分享厂房及配套设施的经营收益

6.3.2投资回报计算方式：按年度计算，以净利润为基数，按股权比例分配

7.合作期限

7.1合作期限起止时间

7.1.1合作期限：自合同签订之日起至2029年12月31日

7.2合作期限延长

7.2.1双方可协商一致，延长合作期限，最长不超过10年

8.运营管理

8.1运营管理模式

8.1.1厂房由双方共同设立的管理委员会负责运营管理

8.1.2管理委员会由双方各派一名代表组成，负责决策和监督

8.2运营管理责任

8.2.1出让方负责厂房的土地使用权及附属设施的管理