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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物使用限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物概述

2.2.租赁物详细清单

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.租赁物使用限制

5.1.使用范围

5.2.使用规则

5.3.禁止行为

6.维修及保养责任

6.1.出租方维修责任

6.2.租赁方保养责任

7.物业管理费及公共事业费

7.1.物业管理费

7.2.公共事业费

8.损坏赔偿

8.1.损坏认定

8.2.赔偿责任

8.3.赔偿方式

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决方式

10.1.协商解决

10.2.仲裁解决

10.3.诉讼解决

11.其他约定事项

11.1.合同附件

11.2.补充协议

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

14.合同附件及补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.姓名：___________

1.1.2.身份证号码：___________

1.1.3.联系电话：___________

1.1.4.住址：___________

1.2.出租方信息

1.2.1.姓名：___________

1.2.2.身份证号码：___________

1.2.3.联系电话：___________

1.2.4.住址：___________

2.租赁物信息

2.1.租赁物概述

2.1.1.租赁物类型：别墅

2.1.2.房屋结构：___________

2.1.3.建筑面积：___________平方米

2.1.4.房屋地址：___________

2.2.租赁物详细清单

2.2.1.卧室：___________间

2.2.2.厨房：___________间

2.2.3.卫生间：___________间

2.2.4.厨房设备：___________

2.2.5.卫生间设备：___________

2.2.6.家具：___________

2.2.7.家电：___________

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付

4.3.支付时间：___________

5.租赁物使用限制

5.1.使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动

5.2.使用规则：遵守当地法律法规，不得从事违法活动，保持租赁物整洁

5.3.禁止行为：禁止在租赁物内饲养宠物、吸烟、乱扔垃圾等行为

6.维修及保养责任

6.1.出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修

6.2.租赁方保养责任：租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，如因租赁方使用不当导致损坏，由租赁方负责维修或赔偿

7.物业管理费及公共事业费

7.1.物业管理费：每月人民币___________元整，由租赁方支付

7.2.公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由租赁方按照实际使用量支付

8.损坏赔偿

8.1.损坏认定：租赁物损坏的认定以客观事实为依据，如有争议，双方可共同委托第三方鉴定机构进行鉴定

8.2.赔偿责任：租赁方对租赁物的损坏负有赔偿责任，包括但不限于维修费用、更换费用等

8.3.赔偿方式：租赁方应于损坏发生之日起____日内向出租方支付赔偿金，逾期未支付，出租方有权要求加倍赔偿

9.合同解除及违约责任

9.1.1.出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用租赁物

9.1.2.租赁方严重违反合同约定，造成出租方重大损失

9.1.3.出租方因故无法继续履行合同

9.1.4.双方协商一致，决定解除合同

9.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

10.争议解决方式

10.1.协商解决