二零二五年度新型厂房租赁及土地使用权合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型厂房租赁及土地使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

2.2土地使用权基本信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁用途

5.1厂房使用范围

5.2土地使用权使用范围

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

7.修缮责任

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

8.保险责任

8.1厂房保险

8.2土地使用权保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.租赁合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.租赁合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

1.2承租方信息

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1厂房基本信息

（1）厂房地址：________________

（2）厂房面积：________________平方米

（3）厂房结构：________________

（4）厂房设施：________________

2.2土地使用权基本信息

（1）土地使用权地址：________________

（2）土地使用权面积：________________平方米

（3）土地使用权类型：________________

（4）土地使用权期限：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：每月____日支付

4.3支付时间：自租赁期限开始之日起，每月支付一次

5.租赁用途

5.1厂房使用范围：________________

5.2土地使用权使用范围：________________

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方在____个工作日内无息退还保证金。

7.修缮责任

7.1出租方修缮责任

（1）在租赁期间，出租方负责对厂房进行必要的修缮，确保厂房的正常使用。

（2）因出租方原因导致厂房损坏，出租方应在接到通知后____日内进行修复。

7.2承租方修缮责任

（1）承租方在使用过程中，应合理使用厂房，不得损坏厂房设施。

（2）因承租方原因导致厂房损坏，承租方应在接到通知后____日内进行修复，并承担修复费用。

8.保险责任

8.1厂房保险

（1）出租方应在租赁合同签订前，对厂房投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。

（2）保险金额应不低于厂房的实际价值。

8.2土地使用权保险

（1）出租方应在租赁合同签订前，对土地使用权投保责任保险。

（2）保险期间应覆盖租赁期限。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）未按约定时间交付厂房或土地使用权，应向承租方支付____%的违约金。

（2）未按约定进行修缮，致使厂房或土地使用权不能正常使用，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

（1）未按约定支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

（2）擅自改变租赁用途，或未按约定使用土地，应承担相应的赔偿责任。

10.租赁合同变更

10.1变更条件

（1）双方协商一致。

（2）变更内容不得违反法律法规及合同约定。

10.2变更程序

（1）书面提出变更申请。

（2）双方签订变更协议，并作为合同附件。

11.租赁合同解除

11.1解除条件

（1）租赁期满。

（2）双方协商一致。

（3）发生不可抗力事件。

11.2解除程序

（1