2025版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同终止条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋装修限制

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费逾期支付处理

8.附加费用

8.1水电费

8.2其他费用

9.租赁合同终止条件

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁登记备案证明

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：某市某区某街道某号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账或现金形式支付给出租方

4.3支付时间：每月租金支付时间为每月的5日前

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，出租方应在15日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担。

6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币500元整

7.2物业管理费支付方式：每月物业管理费于每月的5日前支付，以银行转账或现金形式支付给物业管理公司

7.3物业管理费逾期支付处理：如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日应向物业管理公司支付当月物业管理费的1%作为违约金。

8.附加费用

8.1水电费

承租方应按实际使用情况支付水电费，每月结算一次，于每月10日前支付。

8.2其他费用

租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由承租方承担，并按实际发生金额支付。

9.租赁合同终止条件

9.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因房屋损坏无法居住；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）出租方出售或赠与房屋；

（5）承租方违反合同约定，出租方给予解除合同的权利；

（6）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。合同终止后，双方应按约定办理房屋交还和费用结算。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或附属设施；

（4）违反物业管理规定；

（5）其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均