二零二五版高新技术产业园区厂房租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版高新技术产业园区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物描述

2.1租赁物类型

2.2租赁物具体信息

2.3租赁物位置

2.4租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改及补充

13.1修改程序

13.2补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二五版高新技术产业园区厂房租赁协议》

1.2合同双方

1.2.1出租方：甲方（全称：公司）

1.2.2承租方：乙方（全称：科技有限公司）

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

第二条租赁物描述

2.1租赁物类型：工业厂房

2.2租赁物具体信息：位于高新技术产业园区内，建筑面积为1000平方米，结构为框架式，层高为6米，具备电力、供水、供暖等基础设施。

2.3租赁物位置：省市高新技术产业园区路号

2.4租赁物面积：1000平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁期限续签：如需续签，双方应于租赁期限届满前三个月提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件

4.4租金调整：租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整，调整方案由双方协商确定。

第五条租赁物使用

5.1使用范围：乙方可在租赁物内从事高新技术产业相关生产经营活动。

5.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事任何违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3使用维护：乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

第六条附属设施及服务

6.1附属设施清单：

6.1.1电力供应

6.1.2供水设施

6.1.3供暖设施

6.1.4卫生间

6.1.5电梯

6.2服务内容：提供租赁物内的水电供暖等基础设施的正常运行，定期进行维修保养。

6.3服务费用：包含在租金中，不计额外费用。

第七条保证金

7.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起五个工作日内，乙方应向甲方缴纳保证金。

7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在五个工作日内无息退还保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

8.1.3乙方违反租赁物使用限制，造成他人损害；

8.1.4乙方未妥善维护租赁物，造成租赁物损坏；

8.1.5乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金的，每