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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁及企业孵化服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.租赁标的物
2.1办公楼基本情况
2.2租赁范围
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付方式
4.3违约责任
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整方式
6.使用范围与限制
6.1使用范围
6.2限制条款
7.修缮与维护
7.1租赁物维护
7.2修缮责任
8.保险责任
8.1甲方责任
8.2乙方责任
9.企业孵化服务
9.1服务内容
9.2服务期限
9.3服务费用
10.甲方权利与义务
10.1甲方权利
10.2甲方义务
11.乙方权利与义务
11.1乙方权利
11.2乙方义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）“办公楼”指位于[具体地址]的建筑物，包括所有附属设施。
（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期。
（3）“租金”指乙方按照本合同约定的标准向甲方支付的租赁费用。
（4）“企业孵化服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于办公环境、商务咨询、技术支持等在内的服务。
1.2定义
（1）“本合同”指本《2025版办公楼租赁及企业孵化服务合同》。
（2）“乙方”指租赁办公楼的承租人。
（3）“甲方”指出租办公楼并提供服务的一方。
第二条租赁标的物
2.1办公楼基本情况
（1）建筑物名称：[建筑物名称]
（2）地址：[具体地址]
（3）建筑结构：[结构类型]
（4）占地面积：[面积]
（5）楼层：[具体楼层]
2.2租赁范围
（1）乙方租赁甲方办公楼内的全部办公空间，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。
（2）租赁范围不包括建筑物的公共区域和设备。
第三条租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租赁续约
租赁期满后，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
本合同租赁期间，租金为每月[金额]元，按月支付。
4.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。
4.3违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%。
第五条租金调整
5.1调整依据
租金调整根据国家相关政策、物价上涨等因素进行。
5.2调整方式
租金调整应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后调整。
第六条使用范围与限制
6.1使用范围
乙方有权在租赁范围内正常使用办公楼，但不得用于非法活动。
6.2限制条款
（1）乙方不得擅自改变办公楼的结构和用途。
（2）乙方不得在办公楼内进行影响他人正常使用的行为。
第七条修缮与维护
7.1租赁物维护
乙方应保持办公楼内设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或通知甲方维修。
7.2修缮责任
（1）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。
（2）因不可抗力造成的设施设备损坏，由双方协商解决。
第八条保险责任
8.1甲方责任
甲方应为其所有或管理的办公楼及其附属设施投保相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等，并承担相应的保险费用。
8.2乙方责任
乙方应为其在租赁期间内使用办公楼过程中可能产生的责任投保相应的保险，并承担相应的保险费用。
第九条企业孵化服务
9.1服务内容
（1）提供办公场地和基本设施；
（2）提供商务咨询服务；
（3）组织专业培训活动；
（4）协助企业拓展市场资源；
（5）提供网络、通讯等基本服务。
9.2服务期限
企业孵化服务期限与租赁期限一致，即自[起始日期]起至[终止日期]止。
9.3服务费用
企业孵化服务费用包含在租金中，无需另行支付。
第十条甲方权利与义务
10.1甲方权利
（1）收取乙方按照本合同约定的租金；
（2）对乙方在租赁期间内的行为进行监督和管理；
（3）在乙方违反本合同约定时，有权采取必要的措施。
10.2甲方义务
（1）确保租赁物符合约定的使用条件；
（2）提供必要的企业孵化服务；
（3）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。
第十一条乙方权利与义务
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