2025版拆迁厂房评估与补偿操作手册合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版拆迁厂房评估与补偿操作手册合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.拆迁厂房评估原则

2.1评估依据

2.2评估方法

2.3评估标准

3.拆迁厂房评估流程

3.1评估申请

3.2评估机构选定

3.3评估机构现场勘查

3.4评估报告编制

3.5评估报告审核

4.拆迁补偿原则

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿计算方法

5.拆迁补偿流程

5.1补偿申请

5.2补偿机构选定

5.3补偿机构现场勘查

5.4补偿协议签订

5.5补偿款项支付

6.合同履行与监督

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同履行地点

6.4合同履行监督

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同履行中的其他事项

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1拆迁厂房评估报告

13.2拆迁补偿协议

13.3其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条拆迁厂房评估原则

2.1评估依据

本合同评估依据包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、当地政府相关政策文件等。

2.2评估方法

本合同评估方法采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方式。

2.3评估标准

评估标准参照《房屋征收评估办法》及相关地方性法规和标准执行。

第三条拆迁厂房评估流程

3.1评估申请

甲方应在拆迁项目启动后，向乙方提出评估申请，并提供相关资料。

3.2评估机构选定

评估机构由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构指定。

3.3评估机构现场勘查

评估机构在收到甲方提供的资料后，应进行现场勘查，了解厂房实际情况。

3.4评估报告编制

评估机构根据现场勘查结果和评估依据，编制评估报告。

3.5评估报告审核

评估报告经双方确认后，由乙方报送相关部门审核。

第四条拆迁补偿原则

4.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿、实物补偿、产权调换等。

4.2补偿标准

补偿标准参照《房屋征收与补偿条例》及相关地方性法规和标准执行。

4.3补偿计算方法

补偿计算方法根据补偿方式及评估结果，按照相关法律法规和标准进行计算。

第五条拆迁补偿流程

5.1补偿申请

甲方应在收到评估报告后，向乙方提出补偿申请。

5.2补偿机构选定

补偿机构由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构指定。

5.3补偿机构现场勘查

补偿机构在收到甲方提供的资料后，应进行现场勘查，了解厂房实际情况。

5.4补偿协议签订

补偿协议由补偿机构与甲方签订，明确补偿金额、方式、时间等。

5.5补偿款项支付

乙方应在补偿协议签订后，按照约定时间支付补偿款项。

第六条合同履行与监督

6.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[具体期限]。

6.2合同履行方式

双方应按照合同约定，全面、及时、正确地履行各自义务。

6.3合同履行地点

合同履行地点为[具体地点]。

6.4合同履行监督

双方应相互监督，确保合同履行情况符合法律法规和合同约定。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除

有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其