2025版宾馆客房租赁合同范本及操作指南-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版宾馆客房租赁合同范本及操作指南1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宾馆定义

1.2客房定义

1.3租赁定义

2.合同双方信息

2.1宾馆方信息

2.2租赁方信息

3.租赁标的物

3.1宾馆客房情况

3.2客房设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用规则与限制

7.1客房使用规则

7.2客房设施设备使用规则

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1客房维修

8.2设备维修

8.3保养责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2宾馆方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：客房设施清单

13.2附件二：维修保养记录

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宾馆定义：本合同所指宾馆系指具备合法经营资质，提供客房租赁服务的场所。

1.2客房定义：本合同所指客房系指宾馆内供租赁的居住空间，包括但不限于标准间、套房等。

1.3租赁定义：本合同所指租赁系指租赁方按照约定的条件，向宾馆方支付租金，使用宾馆方提供的客房的行为。

2.合同双方信息

2.1宾馆方信息：宾馆名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。

2.2租赁方信息：租赁方姓名、身份证号码、联系方式。

3.租赁标的物

3.1宾馆客房情况：具体客房号、房型、面积、设施设备等。

3.2客房设施与设备：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、卫生间设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日。

4.2租赁终止日期：年月日。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前协商一致，并以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币元整。

5.2支付方式：租赁方应于每月的X日前，通过银行转账或现金支付方式向宾馆方支付租金。

5.3支付时间：每月租金支付时间为每月的X日至X日。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币元整。

6.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起X日内，以银行转账或现金方式向宾馆方支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，宾馆方应在租赁期满后的X日内退还保证金。

7.使用规则与限制

7.1客房使用规则：租赁方应合理使用客房，爱护宾馆设施设备，不得擅自改变客房结构或用途。

7.2客房设施设备使用规则：租赁方应按照宾馆方规定的使用方法使用客房设施设备，不得损坏或擅自拆装。

7.3使用限制：租赁方不得在客房内从事违法活动，不得在客房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.维修与保养

8.1客房维修：客房及设施设备出现故障，租赁方应及时通知宾馆方，宾馆方应在接到通知后X小时内进行维修。

8.2设备维修：客房内设施设备维修费用由宾馆方承担，但租赁方造成的损坏除外。

8.3保养责任：租赁方应按照宾馆方的要求进行客房及设施设备的日常保养。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，每逾期一日应向宾馆方支付当月租金的X%作为滞纳金；如擅自改变客房结构或用途，应赔偿宾馆方因此遭受的损失。

9.2宾馆方违约责任：宾馆方如未按约定提供客房或设施设备，应向租赁方支付当月租金的X%作为违约金；如因宾馆方原因导致租赁方无法正常使用客房，应退还相应租金。

9.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同解除

1.宾馆方未按约定提供客房或设施设备，且在接到租赁方通知后X日内仍未解决的；

2.租赁方未按约定支付租金，经宾馆方催告后X日内仍未支付的；

3.双方协商一致解除