二零二五年办公空间租赁及配套服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公空间租赁及配套服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方基本信息

1.2术语定义

2.租赁物描述

2.1办公空间具体位置与面积

2.2配套设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3支付方式及时间

4.4逾期支付及滞纳金

5.使用权限

5.1租赁物使用范围

5.2禁止行为

5.3使用限制

6.维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2定期检查与维护

6.3违约责任

7.附属设施使用

7.1水电等公共设施使用规定

7.2公共区域使用规则

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约行为及后果

9.2违约金及赔偿

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2适用争议解决法律

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方基本信息

全称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

全称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2术语定义

“租赁物”指甲方提供的位于________的办公空间及其配套设施；

“配套设施”包括但不限于：空调、照明、网络、消防设施等；

“物业管理费”指乙方按照物业管理规定应缴纳的费用；

“水电费”指乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用。

2.租赁物描述

2.1办公空间具体位置与面积

地址：________

面积：________平方米

2.2配套设施清单

空调：________台

照明：________盏

网络：________端口

消防设施：________套

其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

200年月日

3.2租赁终止日期

200年月日

3.3租赁期限续约条款

若乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________元

4.2租金支付频率

每月支付一次

4.3支付方式及时间

乙方应在每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.4逾期支付及滞纳金

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付________%的滞纳金。

5.使用权限

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事合法经营活动。

5.2禁止行为

5.3使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.维护与保养

6.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护保养。

6.2定期检查与维护

乙方应每月对租赁物进行一次全面检查，确保其正常使用。

6.3违约责任

若乙方未履行维护保养责任，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修复费用。

8.费用承担

8.1水电费用

乙方应按实际使用量支付水电费，并于每月的________日前向物业管理处缴纳。

8.2物业管理费

物业管理费标准为每平方米________元/月，乙方应于每月的________日前缴纳。

8.3其他费用

乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于：网络费、垃圾清运费等。

9.违约责任

9.1违约行为及后果

若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金及赔偿

违约金标准为________元/日，若乙方未按时支付租金，应支付相应的违约金。

若乙方违反合同约定造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

10.解除合同

10.1合同解除条件