二零二五年度新型城镇化拆迁房买卖专项合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化拆迁房买卖专项合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的物概述

2.拆迁房基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋现状描述

2.3拆迁补偿安置政策

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.拆迁房过户手续

5.1过户流程

5.2需提交的文件及证明

5.3过户费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.附件及补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同解释

10.3合同变更

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案流程

12.3备案所需文件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：拆迁补偿安置协议复印件

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同生效日期及法律适用

14.1合同生效日期

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度新型城镇化拆迁房买卖专项合同”。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1买方名称：_______

1.3.2买方住所：_______

1.3.3买方联系人：_______

1.3.4买方联系电话：_______

1.3.5卖方名称：_______

1.3.6卖方住所：_______

1.3.7卖方联系人：_______

1.3.8卖方联系电话：_______

1.4合同标的物概述：

1.4.1房屋坐落：_______

1.4.2房屋建筑面积：_______平方米

1.4.3房屋结构：_______

1.4.4房屋用途：_______

第二条拆迁房基本情况

2.1房屋产权信息：

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋产权人：_______

2.1.3房屋产权性质：_______

2.2房屋现状描述：

2.2.1房屋现状：_______

2.2.2房屋装修情况：_______

2.2.3房屋附属设施：_______

2.3拆迁补偿安置政策：

2.3.1拆迁补偿方式：_______

2.3.2安置方式：_______

2.3.3补偿标准：_______

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方权利：

3.1.1获得房屋所有权

3.1.2要求卖方提供房屋相关证明文件

3.1.3要求卖方协助办理房屋过户手续

3.2买方义务：

3.2.1按时支付购房款

3.2.2按约定办理房屋过户手续

3.2.3遵守国家和地方相关法律法规

3.3卖方权利：

3.3.1要求买方按时支付购房款

3.3.2协助买方办理房屋过户手续

3.3.3遵守国家和地方相关法律法规

3.4卖方义务：

3.4.1将房屋及附属设施完好无损地交付买方

3.4.2提供房屋相关证明文件

3.4.3协助买方办理房屋过户手续

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元人民币

4.2付款方式：

4.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付

4.2.2尾款：_______元人民币，于房屋过户手续办理完毕后支付

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

第五条拆迁房过户手续

5.1过户流程：

5.1.1卖方提供房屋产权证等证