2025版高科技企业专用场地与厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高科技企业专用场地与厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1场地描述

3.2厂房描述

3.3租赁物使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用责任与义务

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3使用限制

8.维护与保养

8.1租赁方维护义务

8.2出租方维护义务

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：厂房结构图

14.3附件三：租赁物清单

14.4附件四：租金支付计划表

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与本合同签订租赁合同的一方，即使用租赁场地和厂房的企业。

（2）“出租方”指与本合同签订租赁合同的一方，即拥有并出租场地和厂房的业主。

（3）“租赁物”指出租方提供的场地和厂房，包括但不限于建筑物、土地、设施等。

（4）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

（5）“租赁期限”指租赁方租用租赁物的起止日期。

1.2解释

（1）合同条款应按照其通常含义进行解释。

（2）合同条款的上下文应作为解释的依据。

（3）合同条款应按照公平原则进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

（1）名称：[租赁方名称]

（2）地址：[租赁方地址]

（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2出租方信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.租赁物概述

3.1场地描述

（1）场地面积：[场地面积]

（2）场地位置：[场地位置]

（3）场地用途：[场地用途]

3.2厂房描述

（1）厂房面积：[厂房面积]

（2）厂房结构：[厂房结构]

（3）厂房用途：[厂房用途]

3.3租赁物使用性质

（1）租赁物仅限于工业用途。

（2）租赁方不得将租赁物用于违法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更

（1）租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方。

（2）租赁期限变更后，租金和其他相关费用应按照变更后的租赁期限重新计算。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式

（1）租金应按月支付，每月[支付日期]前支付。

（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

5.3逾期支付处理

（1）如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。

（2）逾期支付超过[逾期支付期限]仍未支付，出租方有权解除本合同。

6.租赁费用

6.1水电费用

（1）租赁方应按照实际使用量支付水电费用。

（2）水电费用结算周期为每月[结算周期]，结算日期为每月[结算日期]。

6.2物业管理费

（1）物业管理费为[物业管理费金额]，按月支付。

（2）支付方式与租金支付方式相同。

6.3其他费用

（1）除租金、水电费和物业管理费外，其他费用由租赁方承担。

（2）其他费用包括但不限于税费、保险费等。

7.使用责任与义务

7.1租赁方责任

（1）租赁方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物。

（2）租赁方应保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（3）租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.2出租方责任

（1）出租方应保证租赁物的安全、合法，并具备正常使用条件。

（2）出租方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的使用权。

（3）出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使