房屋建设合同样书格式5篇.docx

房屋建设合同样书格式5篇

篇1

房屋建设合同

甲方（建设单位）：[甲方单位名称]

乙方（施工单位）：[乙方单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：房屋建设，具体详见施工图纸。

4.承包范围：房屋建设工程施工图纸内的全部内容。

5.承包方式：包工包料。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX天。

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

2.水泥、钢材、石料等主要建筑材料必须具备出厂合格证明，并经现场检测合格后方能用于工程。

3.严格按施工图纸、设计要求及有关施工规范进行施工。

4.在施工过程中，若发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方作出处理意见。

5.乙方必须严格按照施工图纸和施工规范进行施工，并形成完整的施工记录和其他相关资料。

6.因乙方原因造成工程质量问题或达不到合同约定的质量标准，乙方负责返工修理，并承担相应费用。

7.因甲方原因造成工程质量问题或达不到合同约定的质量标准，由甲方负责返工修理，并承担相应费用。

四、合同价款及支付方式

1.本合同总价为：[合同总价]，具体详见附件一《房屋建设工程项目及价格清单》。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的XX%作为预付款。

（2）乙方完成房屋主体结构后，甲方支付合同总价的XX%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的XX%作为竣工款。

（4）剩余合同总价的XX%作为质量保证金，在工程竣工验收合格之日起满一年后支付。

3.甲方不按合同约定支付款项，乙方可停止施工，直至甲方支付完所有款项为止。甲方应承担拖欠款项的利息，利率按同期银行贷款利率计算。

4.乙方不按合同约定履行义务，甲方可拒绝支付款项，直至乙方完全履行义务为止。

5.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时开具相应的发票给甲方。

五、双方的权利和义务

1.甲方应及时提供施工所需的图纸、资料等，并负责办理有关审批手续。

2.甲方应按时支付合同款项，并确保支付款项的真实性和准确性。

3.甲方应派驻工地代表，对工程质量、进度等进行监督和检查，并签署相关文件。

4.乙方应按时提交施工进度计划、质量验收记录等资料，并配合甲方进行质量监督和检查。

5.乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。

6.乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全。

7.乙方不得将本合同项下的义务全部或部分转让给第三方。

8.在施工过程中，如遇到不可抗力因素，双方应及时协商解决。

9.本合同所约定的各项条款，双方必须共同遵守，任何一方不得擅自修改或终止。如需修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及地方有关规定，不得有任何违法违规行为。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。

11.甲方对乙方的施工质量、进度等进行监督和检查时，如发现存在问题或不符合约定标准时，有权要求乙方进行整改或采取其他必要措施。如因乙方原因导致整改费用增加时，该费用由乙方自行承担。如因甲方原因导致整改费用增加时（除设计原因外），该费用由甲方承担。但因乙方原因导致甲方遭受损失时除外）。如因双方原因导致整改费用增加时（除设计原因外），双方应按照各自责任比例分担相关费用）。但因乙方原因导致甲方遭受损失时除外）。

12.在施工过程中如发生争议或纠纷时（除设计原因外），双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决）。但因设计原因导致的争议或纠纷除外）。因设计原因导致的争议或纠纷应根据双方责任比例分担相关责任和费用）。但因甲方原因导致乙方

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________