关于写字楼的租房合同范本一览新6篇.docx

关于写字楼的租房合同范本一览新6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁位于XXXX的写字楼事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋为XXXX楼，用于办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并严格遵守物业管理规定。

五、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

六、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出租的房屋仅供乙方办公使用，不得用于其他用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，乙方应积极配合并承担相应费用。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在返还房屋前与甲方进行结算，确保租金、水电费、物业管理费等费用已全部缴纳清楚。如有未缴纳的费用，乙方应在返还房屋前一次性支付完毕。

8.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守合同规定，确保合同的顺利实施。若一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

篇2

写字楼租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成租赁协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同条款如下：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为XXX平方米，具体位置、楼层、单元等详见本合同附件之物业平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按每平方米每月XX元的价格租赁甲方写字楼，月租金总计为人民币XXX元整（大写：[大写金额]）。每年租金按年度递增百分之X的方式调整。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度首月的XX日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及保证金

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内将物业交付乙方使用。物业交付前所发生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

2.乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租赁保证金人民币XXX元整（大写：[大写金额]）。合同期满或终止后，在乙方付清所有费用且无违约情况下，甲方无息退还保证金。

五、租赁用途及物业使用要求

甲方（盖章）：[甲方公章]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权代表）签字：[甲方法人或代表手写签名]

联系电话：[甲方法人或代表联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

地址