二零二五版特色餐饮店租赁及餐饮设备租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版特色餐饮店租赁及餐饮设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.餐饮店租赁

2.2.餐饮设备租赁

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1.使用规定

5.2.维护责任

5.3.违约责任

6.装修及改造

6.1.装修要求

6.2.改造规定

6.3.装修费用

7.商标及品牌使用

7.1.商标使用权

7.2.品牌使用权

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

12.合同附件清单

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：装修设计图纸

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：___________

1.1.2.法定代表人：___________

1.1.3.注册地址：___________

1.1.4.联系电话：___________

1.1.5.电子邮箱：___________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：___________

1.2.2.法定代表人：___________

1.2.3.注册地址：___________

1.2.4.联系电话：___________

1.2.5.电子邮箱：___________

2.租赁标的物

2.1.餐饮店租赁

2.1.1.餐饮店地址：___________

2.1.2.餐饮店面积：___________平方米

2.1.3.餐饮店租赁用途：___________

2.2.餐饮设备租赁

2.2.1.设备清单：___________

2.2.2.设备数量：___________

2.2.3.设备品牌及型号：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币___________元整

4.2.支付方式：

4.2.1.首付款：人民币___________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。

4.2.2.保证金：人民币___________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付。

4.2.3.月租金：人民币___________元整，每月____日支付。

5.租赁物使用及维护

5.1.使用规定：

5.1.1.承租方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保安全使用。

5.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.1.3.承租方应妥善保管租赁物，防止损坏。

5.2.维护责任：

5.2.1.租赁物在租赁期间内出现故障，由出租方负责维修。

5.2.2.承租方在租赁期间内对租赁物造成的损坏，应负责维修或赔偿。

5.3.违约责任：

5.3.1.承租方违反使用规定，导致租赁物损坏或故障，应承担相应的赔偿责任。

5.3.2.出租方未及时维修租赁物，导致承租方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.装修及改造

6.1.装修要求：

6.1.1.承租方进行装修前，应征得出租方同意，并报相关部门审批。

6.1.2.装修材料应符合消防安全要求，并保证装修质量。

6.2.改造规定：

6.2.1.承租方不得擅自改变租赁物的结构。

6.2.2.如需改造，应征得出租方同意，并承担改造费用。

6.3.装修费用：

6.3.1.装修费用由承租方承担。

6.3.2.装修完成后，出租方有权对装修进行验收。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，金额为租金总额的____%。

8.1.2.出租方未按时收取租金的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，金额为逾期租金总额的____%。

8.1.3.出租方违反合同约定，擅自进入租赁物或干涉承租方正常经营活动的，