2025版北京个人房产买卖风险评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖风险评估合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易信息

3.风险评估

3.1风险评估内容

3.2风险评估方法

3.3风险评估结果

4.风险告知与确认

4.1风险告知

4.2风险确认

4.3风险责任划分

5.评估费用

5.1评估费用标准

5.2评估费用支付方式

5.3评估费用退还

6.合同履行

6.1合同履行时间

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中进行风险评估的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于北京市范围内个人房产买卖风险评估活动。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产基本情况包括但不限于房产地址、建筑面积、房屋结构、使用年限、配套设施等。

2.2房产权属情况

房产权属情况包括但不限于产权人姓名、产权证号、产权证登记日期、产权证登记内容等。

2.3房产交易信息

房产交易信息包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。

3.风险评估

3.1风险评估内容

风险评估内容包括但不限于房产政策风险、市场风险、法律风险、交易风险等。

3.2风险评估方法

风险评估方法包括但不限于现场勘查、查阅相关资料、咨询专业人士等。

3.3风险评估结果

风险评估结果应以书面形式呈现，包括风险评估报告、风险评估结论等。

4.风险告知与确认

4.1风险告知

评估机构应在评估过程中，对发现的潜在风险进行告知，并提示买卖双方注意。

4.2风险确认

买卖双方应在收到风险评估报告后，对风险评估结果进行确认。

4.3风险责任划分

风险责任划分应依据风险评估结果和法律规定，明确买卖双方各自应承担的风险责任。

5.评估费用

5.1评估费用标准

评估费用标准应根据评估机构制定的收费标准执行。

5.2评估费用支付方式

评估费用应按照合同约定支付，支付方式可包括但不限于银行转账、现金等。

5.3评估费用退还

如因故解除本合同，评估机构应根据实际情况退还已收取的评估费用。

6.合同履行

6.1合同履行时间

合同履行时间自合同生效之日起至风险评估报告出具之日止。

6.2合同履行地点

合同履行地点为房产所在地。

6.3合同履行方式

合同履行方式包括但不限于现场勘查、查阅相关资料、咨询专业人士等。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

任何一方提出合同变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.2合同解除

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除条件

合同解除条件应符合法律规定和合同约定。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）评估机构未按时出具风险评估报告；

（2）评估机构提供的风险评估报告存在重大错误；

（3）买