先付租金后住房屋出租合同6篇.docx

先付租金后住房屋出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方已确认充分了解该房屋的状况及其周围环境，现双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：____________________；

4.附属设施：____________________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照先付租金后使用的原则，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为：每____（月/季度/半年/年）一付。乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（建议不超过租金的5%）收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并负责日常的维修和保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按时支付租金，且逾期超过____天；

（3）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（4）乙方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应腾空房屋并返还甲方。如乙方有装修或其他添附物，应恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本房屋出租合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置是__________________（详细地址）。

2.乙方承租的房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租