二零二五年办公楼租赁合同，附租赁保证金及退还细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同，附租赁保证金及退还细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还细则

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得用于的活动

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3紧急维修处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：租赁保证金退还细则

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

办公楼

2.2租赁物地址

___________市___________区___________街道___________号

2.3租赁物面积

____平方米

2.4租赁物结构

框架结构，共____层，其中一层为地下室，____层为地上层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

4.3逾期支付租金处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按____%的比例支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整，于签订合同时一次性支付。

5.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

5.3保证金退还细则

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还。如承租方有违约行为，租赁保证金不予退还。

6.租赁物使用

6.1使用范围

租赁物用于办公用途，不得用于生产、仓储、居住等非办公用途。

6.2使用限制

6.2.1不得改变租赁物的结构、外观。

6.2.2不得擅自安装、拆卸、改动租赁物内的设施设备。

6.2.3不得在租赁物内进行违法活动。

6.3不得用于的活动

6.3.1不得在租赁物内进行任何危害公共安全、扰乱社会秩序、侵犯他人合法权益的活动。

6.3.2不得在租赁物内进行任何违反国家法律法规的活动。

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

租赁物主体结构、公共设施的维修由租赁方负责，租赁方应在接到通知后____日内进行维修。

7.2承租方保养责任

承租方应负责租赁物内部设施的保养，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。

8.违约责任

8.1租赁方违约责