破产重整前三年签订的抵债房产合同8篇.docx

破产重整前三年签订的抵债房产合同8篇

篇1

甲方（债务人）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（债权人）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方因业务经营不善，财务状况恶化，陷入严重的财务困境，双方经过友好协商，为保障债权人合法权益并减少双方损失，甲方将部分房产通过抵债方式转让给乙方以清偿债务。在破产重整前三年的时间点签订本抵债房产合同协议。为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、抵债房产概况

1.房产地址：详细地址及具体门牌号。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方对该房产拥有合法所有权，不存在产权纠纷或权利限制情形。房产证编号为____________。

4.房产状况：房产处于良好使用状态，不存在重大损坏或安全隐患。

二、抵债金额与支付方式

1.抵债金额：根据双方共同确认的评估价值或协商达成的价值，该房产的抵债金额为人民币大写______元整（小写______元）。

2.支付方式：本合同签订后，乙方将对甲方所欠债务进行等额抵消支付。抵消后，乙方享有该房产的所有权。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证抵债房产的权属无争议，不存在其他共有人或第三方权利要求。如日后因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方承诺所提供的关于抵债房产的资料和信息真实有效，无任何隐瞒和虚假陈述。如因资料不实导致乙方权益受损，甲方应承担法律责任。

3.在完成房产过户手续前，甲方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。若甲方违反此承诺，乙方有权追究甲方法律责任并要求赔偿损失。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行抵债房产的交付及过户手续。

2.乙方有义务在抵债完成后，遵守国家法律法规和相关政策规定，合理使用和管理该房产。

五、房产交付与过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将抵债房产交付给乙方使用。

2.双方应在本合同签订后的法定时间内办理房产过户手续，过户费用由______方承担。

3.若因甲方原因无法完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若因不可抗力因素导致无法过户，双方应协商解决。

六、违约责任及法律适用

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同、赔偿损失或解除合同。若乙方遭受损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款：______________（注：根据实际情况添加其他必要条款）

八、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：___________________________

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篇2

甲方（抵债方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方因破产重整需将某房产用于抵债，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本次抵债房产位于_________________________，产权明晰，具备相应的权属证明文件。房产具体情况包括但不限于建筑面积、户型、用途、产权年限等。

二、抵债金额与支付方式

1.抵债金额：经双方协商，本次抵债房产的抵债金额为人民币________元。

2.支付方式：鉴于