二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与设施管理.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与设施管理

本合同目录一览

1.安全责任概述

1.1安全责任范围

1.2安全责任主体

1.3安全责任内容

2.房屋安全检查

2.1定期检查

2.2紧急检查

2.3检查记录与报告

3.设施管理责任

3.1设施维护责任

3.2设施更新责任

3.3设施使用规范

4.应急预案

4.1应急预案制定

4.2应急预案演练

4.3应急预案执行

5.消防安全

5.1消防设施检查

5.2消防安全教育

5.3消防安全责任

6.电气安全

6.1电气设施检查

6.2电气安全使用

6.3电气安全责任

7.水暖安全

7.1水暖设施检查

7.2水暖安全使用

7.3水暖安全责任

8.防盗安全

8.1防盗设施检查

8.2防盗安全教育

8.3防盗安全责任

9.环境卫生

9.1环境卫生责任

9.2清洁设施管理

9.3环境卫生检查

10.邻里关系

10.1邻里关系协调

10.2邻里纠纷处理

10.3邻里关系维护

11.合同履行与变更

11.1合同履行责任

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.安全责任概述

1.1安全责任范围

1.1.1房屋主体结构安全

1.1.2房屋设施设备安全

1.1.3房屋消防安全

1.1.4房屋用电安全

1.1.5房屋用水安全

1.1.6房屋防盗安全

1.2安全责任主体

1.2.1出租方负责房屋的安全维护和保障

1.2.2承租方负责房屋内的安全使用

1.2.3双方共同负责公共区域的安全

1.3安全责任内容

1.3.1定期检查房屋结构及设施设备

1.3.2及时维修损坏的设施设备

1.3.3落实消防安全措施

1.3.4确保用电、用水安全

1.3.5加强防盗措施

2.房屋安全检查

2.1定期检查

2.1.1出租方每季度对房屋进行一次全面安全检查

2.1.2承租方每月对房屋进行一次安全检查

2.1.3检查内容包括房屋结构、设施设备、消防安全等

2.2紧急检查

2.2.1发生突发事件时，双方应立即进行紧急检查

2.2.2紧急检查内容包括房屋损坏、安全隐患等

2.2.3确保及时消除安全隐患

2.3检查记录与报告

2.3.1双方应做好检查记录，并定期互相通报

2.3.2检查报告应详细记录检查结果和处理措施

3.设施管理责任

3.1设施维护责任

3.1.1出租方负责房屋内设施的日常维护

3.1.2承租方负责使用过程中设施的合理使用和爱护

3.2设施更新责任

3.2.1出租方负责设施的更新改造，确保其安全、适用

3.2.2承租方在使用过程中如发现设施损坏，应及时告知出租方

3.3设施使用规范

3.3.1双方应遵守国家相关法律法规和房屋租赁管理规定

3.3.2不得擅自改变房屋结构和使用功能

4.应急预案

4.1应急预案制定

4.1.1双方应共同制定应急预案，明确应对突发事件的处理流程

4.1.2应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件

4.2应急预案演练

4.2.1双方应定期进行应急预案演练，提高应对突发事件的能力

4.2.2演练内容应包括应急响应、救援措施等

4.3应急预案执行

4.3.1发生突发事件时，双方应立即启动应急预案

4.3.2确保及时、有效地应对突发事件

5.消防安全

5.1消防设施检查

5.1.1出租方负责定期检查消防设施，确