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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度美食广场租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延期规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

5.4故障及维修

6.装修及设施

6.1装修要求

6.2装修费用

6.3设施设备清单

7.不得从事的行为

7.1违法行为

7.2违规经营

7.3损害名誉

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同签署日期

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：装修设计方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署人信息

14.1租赁方代表签字

14.2承租方代表签字

14.3出具日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

地址：_________________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

地址：_________________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

美食广场

2.2租赁物地址

________市________区________街道________号

2.3租赁物面积

________平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年12月31日

3.3租赁期限延期规定

在租赁期限到期前一个月，双方可协商一致决定是否续租，如续租，需签订新的租赁协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币________元/月

4.2租金支付方式

承租方应于每月________日前，将租金支付至租赁方指定账户。

4.3付款时间及逾期支付处理

如承租方未按约定时间支付租金，应向租赁方支付_____%的滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

承租方可在租赁物内从事餐饮、购物等相关经营活动。

5.2使用规则

承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3维护责任

租赁物内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方原因导致设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.4故障及维修

租赁物内设施设备发生故障，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后______小时内进行处理。

6.装修及设施

6.1装修要求

承租方对租赁物进行装修时，应遵守相关法律法规，并取得相关部门的批准。

6.2装修费用

装修费用由承租方承担，装修方案需经租赁方同意后方可实施。

6.3设施设备清单

设施设备清单详见附件一。

7.不得从事的行为

7.1违法行为

承租方不得在租赁物内从事任何违法活动。

7.2违规经营

承租方不得违规经营，如发现违规经营行为，租赁方有权终止合同。

7.3损害名誉

承租方不得损害租赁方的名誉，否则租赁方有权终止合同。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）租赁物或其周边环境发生重大变化，严重影响租赁物的使用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金；

（2）如租赁方未按时维修租赁物内的设施设备，应承担相应的维修责任；

（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算

违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友