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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶山茶园土地流转承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.流转承包期限
3.1起止日期
3.2流转承包期限类型
3.3流转承包期限变更条件
4.土地流转承包费用
4.1土地流转承包费用总额
4.2土地流转承包费用支付方式
4.3土地流转承包费用支付时间
4.4土地流转承包费用调整机制
5.土地流转承包用途
5.1土地流转承包用途范围
5.2土地流转承包用途变更条件
6.土地流转承包管理
6.1土地流转承包管理责任
6.2土地流转承包管理制度
6.3土地流转承包管理措施
7.土地流转承包权益
7.1土地流转承包权益内容
7.2土地流转承包权益保障措施
8.土地流转承包风险承担
8.1土地流转承包风险类型
8.2土地流转承包风险承担方式
8.3土地流转承包风险责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约行为类型
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿计算方法
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效与解除程序
13.合同附件
13.1附件一：土地流转承包协议
13.2附件二：土地流转承包费用支付凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：茶业有限公司
乙方：农户
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方：市区路号
乙方：市区镇村
2.土地基本情况
2.1土地位置
位于市区镇村，具体位置见附图。
2.2土地面积
共计30亩，其中茶园面积20亩，其他附属用地10亩。
2.3土地用途
茶园种植，不得改变土地用途。
2.4土地权属
该土地所有权归甲方所有，乙方仅获得使用权。
3.流转承包期限
3.1起止日期
自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.2流转承包期限类型
固定期限流转承包。
3.3流转承包期限变更条件
因不可抗力等原因，经双方协商一致，可变更流转承包期限。
4.土地流转承包费用
4.1土地流转承包费用总额
共计人民币60,000元，分三年支付。
4.2土地流转承包费用支付方式
每年支付20,000元，于每年1月1日前支付。
4.3土地流转承包费用支付时间
甲方在每年1月1日前将土地流转承包费用支付至乙方指定账户。
4.4土地流转承包费用调整机制
如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可对土地流转承包费用进行调整。
5.土地流转承包用途
5.1土地流转承包用途范围
茶园种植，包括茶树种植、修剪、施肥、采摘等。
5.2土地流转承包用途变更条件
未经甲方同意，乙方不得改变土地流转承包用途。
6.土地流转承包管理
6.1土地流转承包管理责任
甲方负责土地流转承包的整体管理，乙方负责具体种植和管理。
6.2土地流转承包管理制度
双方共同制定土地流转承包管理制度，包括种植技术、施肥标准、病虫害防治等。
6.3土地流转承包管理措施
双方共同实施土地流转承包管理措施，确保茶园的正常运营。
8.土地流转承包权益
8.1土地流转承包权益内容
乙方享有在约定期限内的茶园使用权，包括种植、管理、收获等权利。
8.2土地流转承包权益保障措施
甲方应保障乙方合法权益，如乙方遭受非法侵占或损害，甲方应协助乙方维护权益。
9.土地流转承包风险承担
9.1土地流转承包风险类型
包括自然灾害、病虫害、市场价格波动等风险。
9.2土地流转承包风险承担方式
甲方应提供必要的农业保险，乙方承担个人管理不善等风险。
9.3土地流转承包风险责任
因自然灾害等不可抗力导致的风险，双方按比例分担；因乙方管理不善导致的风险，由乙方自行承担。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
甲方或乙方有严重违约行为，或因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止条件
合同期限届满，或双方协商一致解除合同。
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