二零二五年高端商务办公区物业服务创新技术应用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年高端商务办公区物业服务创新技术应用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1办公区概况

2.2服务内容

2.3技术应用范围

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限的延长

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.技术应用实施

5.1技术应用方案

5.2技术应用进度

5.3技术应用验收

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2服务质量考核

6.3服务质量改进

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1办公区概况

办公区位于市区路，占地面积5000平方米，总建筑面积10000平方米，共有10层，共计200套办公室。

2.2服务内容

服务内容包括但不限于：物业管理、安全保障、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、客户服务、活动策划与执行等。

2.3技术应用范围

技术应用包括智能门禁系统、智能停车场管理系统、智能监控系统、智能照明系统、智能空调系统等。

3.服务期限

3.1服务开始日期

本合同服务开始日期为2025年1月1日。

3.2服务结束日期

本合同服务结束日期为2028年12月31日。

3.3服务期限的延长

经双方协商一致，本合同服务期限可延长，但每次延长不得超过两年。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2服务费用支付方式

服务费用按季度支付，甲方应在每个季度首月的前10个工作日内支付当季度服务费用的25%，剩余75%在季度结束后10个工作日内支付。

5.技术应用实施

5.1技术应用方案

乙方将按照甲方要求，制定详细的技术应用方案，包括设备选型、安装、调试、验收等。

5.2技术应用进度

乙方应在合同签订后3个月内完成技术应用方案的制定，并在合同签订后6个月内完成所有技术应用设备的安装和调试。

5.3技术应用验收

甲方应在技术应用完成后15个工作日内组织验收，验收合格后，乙方提供相应技术支持。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同中的保密信息包括但不限于：技术参数、客户信息、财务数据等。

6.2保密义务

双方应对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时支付服务费用的；

8.1.2乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；

8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；

8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；

8.2.2乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应立即整改，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.4双方违反合同约定，造成对方损失的，应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1甲方违约赔偿金额最高不超过合同总金额的10%；

8.3.2乙方违约赔偿金额