2025版五人房地产项目投资合伙协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版五人房地产项目投资合伙协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资人信息

1.2投资项目公司信息

1.3投资项目基本信息

2.投资标的及投资金额

2.1投资标的概述

2.2投资金额及支付方式

2.3投资期限及退出机制

3.投资人权利与义务

3.1投资人权利

3.2投资人义务

4.投资项目公司权利与义务

4.1投资项目公司权利

4.2投资项目公司义务

5.投资项目公司治理结构

5.1股东会

5.2董事会

5.3监事会

5.4管理层

6.投资项目运营管理

6.1运营管理制度

6.2运营管理团队

6.3运营管理费用

7.风险管理及应对措施

7.1投资风险概述

7.2风险评估与监控

7.3风险应对措施

8.财务管理及审计

8.1财务管理制度

8.2财务报表编制

8.3审计与监督

9.分红及收益分配

9.1分红政策

9.2收益分配方式

9.3分红结算时间

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资人信息

1.1.1投资人甲：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地

1.1.2投资人乙：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地

1.1.3投资人丙：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地

1.1.4投资人丁：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地

1.1.5投资人戊：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地

1.2投资项目公司信息

1.2.1公司名称：房地产有限公司

1.2.2注册资本：人民币壹亿元整

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4法定代表人：

1.3投资项目基本信息

1.3.1项目名称：住宅小区

1.3.2项目地点：省市区

1.3.3项目总投资：人民币伍亿元整

1.3.4项目建设周期：自合同签订之日起三年内完成

第二条投资标的及投资金额

2.1投资标的概述

本合同投资标的为住宅小区项目，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

2.2投资金额及支付方式

2.2.1投资金额：人民币壹亿元整

2.2.2支付方式：投资人甲、乙、丙、丁、戊分别出资人民币壹仟万元整，于合同签订之日起五日内支付至投资项目公司指定账户。

2.2.3付款时间：投资人甲、乙、丙、丁、戊应在合同签订后五日内完成出资。

2.3投资期限及退出机制

2.3.1投资期限：自合同签订之日起至住宅小区项目竣工交付之日止。

2.3.2退出机制：投资人可按约定条件通过股权转让、项目出售等方式退出投资。

第三条投资人权利与义务

3.1投资人权利

3.1.1投资人有权参与投资项目公司的重大决策。

3.1.2投资人有权查阅投资项目公司的财务报表和经营状况。

3.1.3投资人有权获得投资项目的分红及收益。

3.2投资人义务

3.2.1投资人应按照约定出资，不得擅自变更出资方式。

3.2.2投资人应遵守投资项目公司的各项规章制度。

3.2.3投资人应承担因其违约行为给投资项目公司造成的损失。

第四条投资项目公司权利与义务

4.1投资项目公司权利

4.1.1投资项目公司有权依照法律法规和公司章程行使经营管理权。

4.1.2投资项目公司有权对投资项目进行融资、投资等活动。

4.1.3投资项目公司有权对投资项目进行转让、抵押等处置。

4.2投资项目公司义务

4.2.1投资项目公司应按照合同约定使用投资资金。

4.2.2投资项目公司应定期向投资人报告项目进展情况。

4.2.3投资项目公司应保证投资项目的合法合规。

第五条投资项目公司治理结构

5.1股东会

5.1.1股东会为投资项目公司的最高权力机构。

5.1.2股东会由投资人甲、乙、丙、丁、戊组成。

5.1.3股东会每年至少召开一次会议，讨论决定投资项目公司的重大事项。

5.2董事会

5.2.1董事会负责执行股东会的决议