2025年房屋租赁合同：安全责任与租户责任义务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户责任义务

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落地址

1.2房屋结构及用途

1.3房屋面积及户型

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备使用

7.装修及改动

7.1装修规定

7.2装修申请程序

7.3装修费用承担

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

8.3公共区域维护

9.安全责任

9.1房屋安全责任

9.2租户安全责任

9.3安全事故处理

10.租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解除

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落地址：本租赁房屋位于X市X区X路X号，具体房屋编号为X。

1.2房屋结构及用途：房屋为钢筋混凝土结构，用途为居住，具体户型为一室一厅。

1.3房屋面积及户型：房屋总面积为平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方信息：出租方名称：X，法定代表人/负责人：X，联系电话：X。

2.2承租方信息：承租方名称：X，法定代表人/负责人：X，联系电话：X。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：自2025年1月1日起。

3.2租赁结束日期：至2028年12月31日止。

3.3租赁期限变更：双方可协商一致后，书面同意变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的X日。

4.4租金调整：租赁期间如遇物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商一致后调整租金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出租方应于2025年1月1日前将房屋交付承租方使用。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，确保房屋及配套设施符合合同约定。

5.3验收程序：验收时，双方应签署验收报告，如有不符合约定的，应在验收报告上注明，并由出租方在X日内修复。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任：房屋及配套设施的正常维修由出租方负责，非正常维修由承租方负责。

6.3房屋设施设备使用：承租方应爱护房屋设施设备，不得擅自拆卸、损坏。

第七条装修及改动

7.1装修规定：承租方如需进行装修，应提前X日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修申请程序：承租方提交装修申请时，应提供装修方案、费用预算等材料。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的装修费用可由出租方承担。

第八条附属设施及公共区域

8.2公共区域使用：承租方在使用公共区域时，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，保持公共区域的清洁卫生。

8.3公共区域维护：公共区域的日常维护由物业管理公司负责，重大维修或设施更换由出租方负责。

第九条安全责任

9.1房屋安全责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的安全，以及房屋附属设施的安全。

9.2租户安全责任：承租方在使用房屋过程中，应确保自身及访客的人身安全，不得在房屋内进行危险活动。

9.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，并报告相关部门，共同处理事故。

第十条租赁合同解除

10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重安全隐患；

10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付超过X天；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2解除合同程序：解除