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二手房买卖合同（卖方）3（5篇）

二手房买卖合同（卖方）（通用35篇）

二手房买卖合同（卖方）篇1

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：_本（人）法（定代表人）姓：—国籍:

_____身（份证）护（照）营（业执照号_）：地址：邮政

编」联系电话：委托代理人：国籍:

电话：地址：邮政编_

买方（以下简称乙方）：本（人）法（定代表人）姓：

国籍：身（份证）护（照）营（业执照号_）：

地址：邮政编厂联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编」

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层,

共_套（）（间），房屋结构为,建筑面积_____平方米

其（中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

—平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附

件一，该房屋内部附着设施见附件二；房（屋所有权证号、土地使用

权证号）房（地产权证号）为O

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）原（产权证上标明）房（

地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的

面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有

差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）

为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面

积的土不（包括土—给时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土_%包（括土_%）时,

甲乙双方同意按下述第一种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—天

内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.o

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自

—年—月—日至一年—月—日止。以划拨方式取得土地使用

权的房地产转让批准文件号为_____:该房屋买卖后，按照有关规定,

乙方必（须）无（须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按总（建筑面积）实（际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平

方米____元，总金额为（币）—亿—千一百—拾一万一千.

百—拾一元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）一亿一千一百

—拾一万一千一百—拾一元整，并应于本合同生效之日起

_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行