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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度甲级写字楼带专业物业服务的租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.物业服务

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务标准

8.产权与使用权

8.1产权归属

8.2使用权范围

9.维修与保养

9.1租赁物维修

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中出租甲方；

1.1.2“承租方”指本合同中承租乙方；

1.1.3“租赁物”指本合同中甲方出租的甲级写字楼；

1.1.4“物业服务”指本合同中甲方提供的专业物业服务；

1.1.5“租金”指本合同中乙方应支付给甲方的租金金额；

1.1.6“其他费用”指本合同中除租金以外的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等；

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义的词汇均按照其通常含义进行解释；

1.2.2如有特殊情况，本合同中另有定义的，从其定义。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.租赁标的物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于_______，占地面积_______平方米，层数_______层；

3.1.2租赁物用途为甲级写字楼，内部设施齐全，满足乙方经营需求；

3.1.3租赁物现状符合租赁要求，无任何权利瑕疵；

3.2租赁物具体位置

3.2.1租赁物位于_______栋_______层，房间号为_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日；

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月租金为_______元人民币；

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金；

5.2.2租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）；

5.3其他费用：

5.3.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费、税费等；

5.3.2其他费用支付方式及金额根据实际发生情况另行约定。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元人民币；

6.2保证金支付方式：

6.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金；

6.2.2保证金支付方式为_______（如银行转账、现金等）；

6.3保证金退还条件：

6.3.1租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在_______日内退还保证金；

6.3.2乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

7.物业服务

7.1物业服务内容：

7.1.1甲方应提供专业物业服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等；

7.1.2甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，提供优质服务；

7.2物业服务费用：

7.2.1物业服务费用为每月_______元人民币；

7.2.2物业服务费用支付方式为_______（如银行转账、现金等）；

7.3物业服务标准：

7.3.1甲方应按照物业服务合同约定的服务标准，为乙方提供物业服务；

7.3.2乙方有权要求甲方按照约定的服务标准提供物业服务。

8.产权与使用权

8.1产权归属

8.1.1租赁物所有权归甲方