二零二五年度厂房抵押贷款合同范本新修订.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房抵押贷款合同范本新修订

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同用语定义

1.2合同解释原则

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利瑕疵

4.抵押登记与保管

4.1抵押登记

4.2抵押物保管

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监督

6.还款责任与违约责任

6.1还款责任

6.2违约责任

7.保险

7.1抵押物保险

7.2信用保险

8.费用与税费

8.1贷款费用

8.2抵押登记费用

8.3税费

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他条款

14.1合同解除后的处理

14.2合同解除后的责任承担

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同用语定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的当事人。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。

1.1.4“抵押权人”指拥有抵押物抵押权的贷款人。

1.1.5“合同”指本二零二五年度厂房抵押贷款合同。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同用语的解释以本合同为准。

1.2.2如对本合同用语的解释产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

2.4还款方式

2.4.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人拥有的位于市区路号的厂房。

3.1.2厂房建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值经双方协商确定为人民币伍仟万元整。

3.3抵押物权利瑕疵

3.3.1借款人保证抵押物不存在权利瑕疵，不存在争议。

第四条抵押登记与保管

4.1抵押登记

4.1.1借款人应在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押登记手续。

4.2抵押物保管

4.2.1抵押物由借款人自行保管。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.1.1贷款人应在借款人满足贷款发放条件后，于合同约定的贷款发放期限内将贷款发放至借款人指定的账户。

5.2贷款使用范围

5.2.1借款人应将贷款用于本合同约定的厂房建设及运营。

5.3贷款使用监督

5.3.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督。

第六条还款责任与违约责任

6.1还款责任

6.1.1借款人应按合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本金及利息。

6.2违约责任

6.2.1借款人未按合同约定偿还贷款的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。

第七条保险

7.1抵押物保险

7.1.1借款人应在本合同签订之日起十个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。

7.2信用保险

7.2.1双方协商一致，可为本合同项下的贷款购买信用保险。

第八条费用与税费

8.1贷款费用

8.1.1借款人应支付贷款手续费用、抵押登记费用等与贷款相关的费用。

8.1.2贷款手续费用为贷款金额的1%。

8.2抵押登记费用

8.2.1抵押登记费用按照国家相关规定执行。

8.3税费

8.3.1借款人应承担因贷款产生的所有税费，包括但不限于印花税、契税等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

9.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。