二零二五年度北京建筑施工合同电子化范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京建筑施工合同电子化范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同标的

3.1合同标的物

3.2合同标的数量

3.3合同标的单价

3.4合同标的总价

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期交付

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保修

6.工程款项

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

6.4保修金

7.工程变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：北京市建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

北京市区住宅小区建筑工程

2.2工程地点

北京市区街道号

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米，地上建筑面积：80000平方米，地下建筑面积：20000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

3.合同标的

3.1合同标的物

北京市区住宅小区建筑工程的全部建设内容

3.2合同标的数量

1项

3.3合同标的单价

详见附件《工程量清单》

3.4合同标的总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.工程进度

4.1工程开工日期

2025年3月1日

4.2工程竣工日期

2026年12月31日

4.3工程分期交付

第一阶段：2026年6月30日，交付住宅楼；

第二阶段：2026年9月30日，交付商业楼；

第三阶段：2026年12月31日，交付地下车库。

5.工程质量

5.1质量标准

按照国家相关建筑工程质量标准执行

5.2质量验收

工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合

5.3质量保修

自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期为五年

6.工程款项

6.1预付款

合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

6.2进度款

工程进度达到约定节点，甲方支付乙方相应比例的进度款

6.3结算款

工程竣工后，甲方根据工程结算书支付乙方结算款

6.4保修金

7.工程变更

7.1变更原因

因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因需对合同内容进行变更

7.2变更程序

变更事项经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件

7.3变更费用

变更费用按照实际发生计算，由双方承担相应责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

北京市仲裁委员会

8.3争议解决期限

自争议发生之日起六十日内提交仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起九十日内作出仲裁裁决。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

9.3违约赔偿

赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于工期延误、经济损失、合同总价款的一定比例等。

10.合同解除

10.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产或解散。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。

10.3合同解除后的处理

合同解除