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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.租赁物信息

2.1租赁厂房位置

2.2租赁厂房面积

2.3租赁厂房结构

2.4租赁厂房设施设备

3.租赁条款

3.1租金及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间

3.4保证金及退还条件

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3违规使用责任

5.维护与保养

5.1租赁厂房维护责任

5.2设备维护责任

5.3损坏赔偿

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效条件

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1租赁厂房平面图

12.2设备清单

12.3其他相关文件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.合同解除后的处理

14.1租赁物归还

14.2资料交接

14.3费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为科技有限公司，乙方（承租方）为科技研发中心。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

1.5合同签订地点：本合同在市区大厦楼会议室签订。

2.租赁物信息

2.1租赁厂房位置：甲方位于市区街道号的厂房。

2.2租赁厂房面积：租赁厂房总面积为1000平方米。

2.3租赁厂房结构：租赁厂房为框架结构，共三层，每层面积为333.33平方米。

2.4租赁厂房设施设备：租赁厂房内配备有电梯、消防设施、中央空调、水电供应等基本设施。

3.租赁条款

3.1租金及支付方式：租金为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金调整机制：租金在合同有效期内保持不变，如遇政策性调整，双方协商一致后可进行调整。

3.3租金支付时间：乙方应按月支付租金，每满一个月为一个支付周期。

3.4保证金及退还条件：乙方需在签订合同前支付人民币5万元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。

4.使用范围及限制

4.1使用范围：乙方租赁厂房仅用于科技研发、生产、办公等活动。

4.2使用限制：乙方不得在租赁厂房内进行违法活动，不得擅自改变厂房结构，不得将租赁厂房转租、转借给第三方使用。

4.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.维护与保养

5.1租赁厂房维护责任：租赁期间，甲方负责租赁厂房的日常维护和保养。

5.2设备维护责任：租赁厂房内的设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中造成设备损坏的，应承担赔偿责任。

5.3损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁厂房或设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.合同变更与解除

6.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2变更程序：变更合同内容需经双方书面同意，并签订补充协议。

6.3解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.4解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，