二零二五版本，二手房买卖合同，附带房产证过户手续.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，附带房产证过户手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产证过户情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产交付及交接手续

4.1房产交付时间

4.2房产交接手续

4.3交接物品清单

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费缴纳方式

6.房产权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记地点

6.3登记费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方全称：________________________

甲方法定代表人：___________________

甲方联系方式：电话___________________，邮箱___________________

1.2乙方（买方）基本信息

乙方全称：________________________

乙方法定代表人：___________________

乙方联系方式：电话___________________，邮箱___________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______________________

2.2房产产权证号：_______________________

2.3房产面积：_________________________平方米

2.4房产用途：_________________________

2.5房产证过户情况：已取得房产证，具备过户条件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2付款方式：

乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将交易总价款的____________%支付给甲方；

余款____________%在甲方将房产证过户至乙方名下后____________个工作日内支付；

3.3付款时间：

首付款支付时间：____________________

余款支付时间：____________________

3.4付款地点：________________________

4.房产交付及交接手续

4.1房产交付时间：____________________

4.2房产交接手续：

乙方应在房产交付时间前____________个工作日内，向甲方支付首付款；

甲方应在房产交付时间，将房产及相关附属设施完好无损地交付给乙方；

双方应在房产交付现场进行交接，并签署《房产交接清单》；

4.3交接物品清单：

房屋主体结构及附属设施；

房屋附属设备（如水表、电表、煤气表等）；

房屋钥匙及门禁卡；

房产证及相关文件。

5.房产税费承担

5.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等；

5.2税费承担比例：

甲方承担____________%；

乙方承担____________%；

5.3税费缴纳方式：

双方应按照相关法律法规及税务机关的要求，自行承担并缴纳税费；

甲方应在房屋交付前，将相关税费缴纳凭证提供给乙方。

6.房产权属转移登记

6.1登记时间：自房产证过户至乙方名下之日起____________个工作日内；

6.2登记地点：________________________

6.3登记费用：________________________

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

若甲方