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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端商务楼分租服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同双方当事人信息

2.房屋租赁基本信息

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得进行的行为

7.维修与保养

7.1租赁房屋维修责任

7.2日常保养责任

7.3故障报告与处理

8.装修与改动

8.1装修许可

8.2装修费用

8.3装修验收

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让条件

9.2房屋转租条件

9.3转让与转租审批

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二五年月日订立。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同双方当事人信息：

2.房屋租赁基本信息

2.1租赁房屋地址：位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

2.2租赁房屋面积：实际使用面积（具体面积）平方米。

2.3租赁房屋用途：商务办公。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二五年月日。

3.2租赁终止日期：二零二八年月日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币（具体金额）元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款日期：每月（具体日期）。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币（具体金额）元。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏、违约情况，押金全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后（具体天数）内。

6.租赁房屋使用规则

6.1使用范围：租赁房屋仅限于商务办公用途，不得用于其他非法活动。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自安装或拆除设施设备。

6.3不得进行的行为：不得在租赁房屋内进行生产、储存危险品，不得在公共区域吸烟、乱扔垃圾等。

7.维修与保养

7.1租赁房屋维修责任：

7.1.1出租方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.1.2承租方负责租赁房屋内部设施的日常维修和保养。

7.2日常保养责任：

7.2.1承租方应保持租赁房屋的整洁，定期进行清洁和保养。

7.2.2承租方应妥善使用租赁房屋内的设施设备，避免损坏。

7.3故障报告与处理：

7.3.1承租方发现租赁房屋存在故障时，应及时向出租方报告。

7.3.2出租方应在接到报告后（具体天数）内进行维修。

8.装修与改动

8.1装修许可：承租方如需对租赁房屋进行装修或改动，须事先取得出租方的书面许可。

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。

8.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，确认装修符合要求。

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让条件：未经出租方书面同