二零二五版轨道交通工程拆迁房屋产权转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版轨道交通工程拆迁房屋产权转让合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的与意义

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.拆迁房屋的基本情况

3.1房屋坐落地点

3.2房屋结构类型

3.3房屋面积

3.4房屋权属证明

4.拆迁房屋产权转让方式

4.1转让方式

4.2转让条件

5.拆迁补偿及安置

5.1补偿方式

5.2补偿标准

5.3补偿资金的支付

5.4安置方式

5.5安置补偿

6.拆迁房屋的交付与接收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3接收时间

6.4接收条件

7.拆迁房屋的产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁房屋基本情况表

12.2附件二：拆迁补偿协议

12.3附件三：安置协议

13.合同其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本合同双方当事人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就轨道交通工程拆迁房屋产权转让事宜达成如下协议。

1.2合同签订的目的与意义

本合同旨在明确轨道交通工程拆迁房屋产权转让双方的权利和义务，保障双方合法权益，确保拆迁工程顺利进行，促进社会和谐稳定。

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：X轨道交通有限公司

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

2.2乙方信息

乙方名称：X拆迁户

法定代表人：X

住所地：X

联系电话：X

3.拆迁房屋的基本情况

3.1房屋坐落地点

房屋位于X市X区X街道X号。

3.2房屋结构类型

房屋为砖混结构，共计层。

3.3房屋面积

房屋总面积为平方米。

3.4房屋权属证明

乙方提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有合法产权。

4.拆迁房屋产权转让方式

4.1转让方式

乙方将房屋产权转让给甲方，甲方接受该房屋产权。

4.2转让条件

乙方应保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷，且房屋不存在法律、行政法规禁止转让的情形。

5.拆迁补偿及安置

5.1补偿方式

甲方按照拆迁补偿政策，对乙方进行货币补偿。

5.2补偿标准

补偿标准按照《X市轨道交通工程拆迁补偿安置办法》执行。

5.3补偿资金的支付

甲方在合同签订后个工作日内，将补偿资金支付给乙方。

5.4安置方式

甲方负责为乙方提供安置房，安置房面积为平方米。

6.拆迁房屋的交付与接收

6.1交付时间

乙方应在拆迁通知规定的期限内，将房屋交付给甲方。

6.2交付条件

房屋应保持现状，无任何损坏，且不影响甲方使用。

6.3接收时间

甲方在收到乙方交付的房屋后个工作日内，办理房屋接收手续。

6.4接收条件

甲方在接收房屋时，应按照合同约定对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付补偿资金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算，并承担乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋市场价值的%计算。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为X市。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2合同解除条件

（1）一方严