买卖合同商品房代理销售合同5篇.docx

买卖合同商品房代理销售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

注册地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

注册地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法拥有特定商品房的出卖人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就商品房代理销售事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商品房代理销售过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，促进双方长期稳定的合作关系。

二、商品房基本情况

本合同涉及的商品房位于__________（地址），建筑面积为______平方米，户型为______，结构为______，产权年限为______年。该房屋权属明晰，无任何产权纠纷。

三、代理销售事项及范围

甲方委托乙方代理销售本合同约定的商品房，包括但不限于房屋推介、客户接待、商务谈判、合同签订等事项。乙方应按照甲方要求，积极推广销售该房屋。

四、销售价格及支付方式

1.房屋总价：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求支付房款。具体支付方式为：（1）合同签订后，乙方应在______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前，乙方需支付剩余房款人民币______元。

五、房屋交付及验收

1.交付日期：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方，并办理交付手续。

3.验收：乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、保密条款

双方应对本合同内容及相关事项予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

项目名称：_________

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

一、合作方式

甲方委托乙方独家代理销售甲方指定的商品房，乙方在代理销售期间，可根据市场情况和甲方要求，自主决定销售方式、销售单价和销售策略，甲方不得擅自更改销售价格和销售策略。

二、委托事项

1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于_________，具体房源清单见附件。

2.乙方在代理销售期间，应积极配合甲方做好商品房的销售、宣传和推广工作，制定销售策略和销售计划，并严格按照甲方要求的销售单价和销售策略进行销售。

3.乙方在代理销售期间，应妥善保管甲方的相关资料和财产，确保销售现场的安全和秩序。

三、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的销售单价和销售策略进行销售，并有权对乙方的销售活动进行监督。

2.甲方有义务提供商品房的相关资料和销售支持，协助乙方做好销售工作。

3.乙方有权要求甲方按照约定的方式支付代理销售费用。

4.乙方有义务严格遵守甲方的销售单价和销售策略，不得擅自更改或调整。同时，乙方应积极配合甲方做好售后服务工作，提高客户满意度。

四、费用与结算

1.乙方在代理销售期间，可向甲方收取代理销售费用。具体费用标准和使用方式如下：_________。

2.乙方在代理销售期间的所有费用均由乙方自行承担，包括但不限于人员工资、办公